设施、设备的养护、维修，使其保持良好工作状态；负责小区内安全、消防工作，维护业主正常秩序；同时监督各业主搞好治安防范及防火工作；负责小区内其他地方的保洁、 、房屋墙壁长毛、公共设施被侵占，物业收费不合理，故不交物业费的问题。双方订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。 ...

北京京信怡和物业管理有限责任公司（以下简称京信怡和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第x号民事判决，向本院提起 对小区进行管理，收费标准为：物业管理费20元/月/平方米，公共设备设施零维修1元/月/平方米，客户电话线路维护16.8元/月/条，自2004年1月1日起 ...

图、配套设施，地下管网工程竣工图等验收资料；（2）设施、设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）紫 及小区X号楼门前小区范围内搭建和建设的临时建筑物等全部属于小区专有、公共或共有部分。乙方在合同签订后15天内，对本公司职员作出调离或遣散处理，并根据甲方书面 ...

设施、设备的养护、维修，使其保持良好工作状态；负责小区内安全、消防工作，维护业主正常秩序；同时监督各业主搞好治安防范及防火工作；负责小区内其他地方的保洁、 、房屋墙壁长毛、公共设施被侵占，物业收费不合理，故不交物业费的问题。双方订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。 ...

业主依法享有的物业公共部位、公用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务 业主及开发商、物业公司均具有约束力，因该物业管理公约本身已写明了是为了维护物业各产权人、开发企业和物业管理企业的合法权益，明确各自的权利、义务 ...

、渔塘、公某排污管道；公某环境卫生，包括公某场所的清洁卫生、垃圾桶维护、清洁；维持公某秩序，包括巡视、门岗执勤、车辆停放秩序管理等；管理与本 的庭审中二被上诉人已明确承认了鹿寨镇政府开发的附属设施尚未交付使用，上诉人在与被上诉人鹿寨镇政府签订的购买宅基地合同也没另有约定由上诉人承担前期物业管理服务费用 ...

鑫公司签订土地使用权及项目转让合同，将金河湾小区第四期的土地使用权转让给第三人三鑫公司，同时转让的还有前期未建的公共设施（小学、幼儿园、公厕、垃圾 房屋产权。开发权的转让依法报经相关主管部门批准，并未损害业主实际利益，相反却是为了维护业主利益而做出的选择，该转让行为完全是私权的自由处分，上诉人无权干涉 ...

依据明细表》，载明物业管理费标准为每月每平方米0.5元、生活垃圾清运费每年30元、公共照明电费每户80元（按户分摊、按实结算）、对讲系统维护费每户每月2元、 和公司的违约事实：1、除电梯和泵房外，没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和 ...

管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。这 是委托人必须对信托财产具有所有权，具体到某小区的物业管理活动，对于某小区的公共部位，依据物权法规定只有某小区一个个业主才具有所有权，也只有一个个业主才具有 ...

上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...