问题，而不是所有权问题。二、六组和七组作为农村X村X组织，在法律上是不具备诉讼主体资格，即使因为土地使用权发生争议，六组和七组也不可能以诉讼当事人的 原坑韩某X组长吕桂兰在接受邓襄镇政府询问时明确表示没有给韩某某签过承包合同，对韩某某宅基地情况不清楚。韩某某提供的证人证言与邓襄镇政府提供的询问笔录、赵 ...

或使用权争议而产生的农村土地承包纠纷，不属人民法院审理范围，法院应当裁定驳回起诉，告知当事人申请人民政府处理；二、李某乙已将诉争土地承包经营权转让给 乙因而与李某村委会、李某甲发生纠纷，因此，本案当事人纠纷的性质属于农村土地承包合同纠纷，依法属于人民法院受案范围。 关于上诉人李某甲是否应返还被上诉人李 ...

元的土地占用费，事后原告查看自己的集体土地使用权证时发现原告根本没有占用被告的土地，原告与被告签订合同系重大误解的行为。现要求撤销双方所签订的两份合同， 昌龙，沈昌龙将房屋卖给张某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向 ...

1999）字第X号他项权利，由改制后的新华公司用该宗土地使用权重新办理抵押手续，仙桃市土地评估事务所在该证明上签署意见，载明已撤销原登记并同意重新办理他 人新华公司未依约履行合同义务，属违约行为，新华公司应依法承担相应的民事责任。 东方公司武汉办与中国工商银行湖北省分行签订《债权转让协议》，并在省级有 ...

窝，面积2462.4亩。 第三人古某某得知上述情况后，曾要求黄某园收回转让合同，在交涉无果的情况下，2003年8月25日，桂竹帽镇政府以第三人 2003年8月25日与被上诉人上坪村委会签订的承包合同是依法签订的，经过了招投标程序，完全符合《土地管理法》和《农村土地承包法》等一系列法律法规的要求。3、不 ...

地所有权为施家园X组集体所有，村委会并无权利未经X组同意就收取土地使用费。一审判决认定讼争土地使用权属于施家园X组，不属于上诉人，是错误的。二、一审 我国土地管理法等相关法律规定须经多数村民同意始得作个别调整的农村土地为承包经营农业生产用地，而不包括宅基地。 因上诉人在签订《建房承诺协议书》时尚未依法 ...

，而其以种种理由拒绝，原审认定地已互换错误。且私自换地也不发生使用权的转移，应以登记为准。2、原审适用法律错误。请求二审法院支持上诉人的 的事实。中华人民共和国农业部颁发的《农村土地承包经营权流转管理法》第二十条规定：通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证书证后，可以依法 ...

镇法律服务所法律工作者。 上诉人廖某甲、廖某乙因与被上诉人乐某某房屋买卖合同纠纷一案，不服钟山县人民法院（2009）钟民初字第X号民事判决，向本院 农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且转让人和受让人应为同一集体经济组织内部的成员，这 ...

故本案中买受人已付款数额应计算为57万元-17万元=40万元。双方房屋买卖合同中的未付款项为143万-40万=103万元。此外，在本院2009年10月13 巷子，即现厕所位置）交付给范某、李某某使用（应交付的土地使用面积约为：土地使用权证书标明的1490.1平方米-楼房北巷子即现厕所的面积；具体面积以 ...

办事处叶刘村住宅6间房屋作价x元卖给王某甲、王某乙，同时将该宅基地使用权转让给被告王某甲、王某乙。王某甲、王某乙向被告艾某壬支付 中华人民共和国民法通则）的若干问题意见》第89条和《中华人民共和国土地管理法》第63条及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见（2004）X号》文件之规定，原审判决：被告 ...