初级电气化工程建设指挥部（甲方）与当时的鲁山县X村两委（乙方）签订了征用土地协议书，协议约定：征用新华村X组耕地35.50亩、七组X.33亩、八 亩、九组X.975亩，共占地52.72亩；补偿土地款总数为58.537万元；征用后的土地所有权和使用权完全归属工程建设指挥部；鲁山县水利局在协议上的甲方位置 ...

的土地的除外。”因此，被告主张双方自愿签订的《卖房协议书》违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同的事实理由不能成立，不予支持；原告主张双方自愿签订的 理由是：土地使用权必须办理登记手续才生效，双方房屋买卖，因未办理相关登记手续，因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人 ...

合同，至于合同第二条的规定“乙方于本协议书签订之日，向甲方交付定金1000万元人民币”，仅为转让合同中的定金条款；且从以上合同条款看，甲方(泰园酒店，法定代表人兼 资金是由梁某某所有的东莞黄江耀景五金表业制品厂转帐汇入，泰园酒店原土地使用权和建筑物也是由东莞黄江耀景五金表业制品厂提供和修建的，所以马某 ...

年11月4日，崔某某与张某某之弟张俊庆(家庭共同成员)签订协议书一式两份，将承包田40亩转让给上诉人耕种，并同到村会计刘某举家要求转帐，因没有 于1994年7月31日作出处理决定；崔、张双方签订的协议无效，土地使用权仍归崔某某所有；93年的土地提留和农业税由受益者承担必须于8月10日之前交给村；94年 ...

扣除650元。 关于上诉人所提“根据民事诉讼证据规定及双方《征用土地协议书》，也应由负责合同履行义务的对方当事人承担因果关系的举证责任。”的上诉理由因未能 证据的若干规定》第二条之规定，上诉人应对其由于被上诉人的开采行为所导致的土地使用权的损害事实承担举证责任。上诉人在举证期限内并末提供充分证据证明其 ...

其证明效力予以认定。被告李某丁提交了二份证据，对证据一离婚证及离婚协议书，本院认为其来源合法、内容真实，与本案具有关联性，对其证明效力本庭予以 管理法》第六十三条关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，故原告与被告李某丙签订的《购房合同》违反法律的强制性规定，应为 ...

转卖费用；自乙方交付转卖费之日起，乙方就拥有该房屋的居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（ ，……“违反法律，行政法规的强制性规定”为合同无效。……根据我国《土地管理法》第六十二条及其它法律规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...

的诉讼。 原审认为，我国农村土地承包是以稳定和完善以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，作为以户为单位的家庭成年主要成员，在协议书上签字或捺指印 土地的出租期限为无期限，但根据《农村土地承包法》的规定，不得超过承包期的剩余期限，故双方的期限可依照法律规定确认，并不属于合同全部无效的理由。综上， ...

年8月开始是倪某某在管理使用。 3、2005年11月3日的《协议书》。证明转让林地给付某建房的事实。 4、2007年11月24日的《合同书》。证明付 年承包的林地，而齐某当时并非倪某某家庭的成员，且按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，应由倪某某进行诉讼， ...

的约4.2亩土地是农村用地而非被依法征用过的建设用地的事实关系，应作为是本案的证据，予以确认。有原告提交的照片和“转租协议书”也经毕某 条的规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准，用于非农业建设的，应当认定该使用土地的合同无效。 所以原、 ...