在起诉时尚未到期，原告已将房屋交给了被告，不存在预期违约，现原告又不同意解除房屋买卖合同，所以被告请求解除房屋买卖关系，返还原物，无事实和法律依据， 合同关系。本案正是基于房屋租赁合同而产生的纠纷，合同的双方当事人是作为出租人的答辩人和作为承租人的上诉人。至于承租人有否将房屋转租他人使用，与本案所涉的 ...

租金，根据《合同法》第236条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效”的规定，原租赁合同继续有效。2、答辩人完全符合《合同法》234 公有住（略）或参加（略）改购（略）的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的（略）屋……；第五十二条：租赁期满 ...

武某辩称：其已将店面转让给了魏某，也不参与经营，不享有营利，故不同意承担赔偿责任。 被告柯某辩称：讼争房屋其是从案外人包某处转让过来的，并支付 死亡后果承担主要的赔偿责任。被告李某和俞某丙作为房屋的出租人应对出租物及其附属物负有管理的义务，确保租赁房屋内的各项设施均能正常、安全使用，但本案中造成徐颖和 ...

到期，虽然居某当时还在实际使用太湖花园一期X号-X号房屋，但太湖花园业委会与居某以出具证明的形式明确约定“租赁户经营项目是否保留，需由接管后的无锡某 户暂时继续使用”。根据此约定，应认定房屋原出租人太湖花园业委会只是允许居某在双方租赁期满后暂时使用原承租房屋，而非同意居某继续承租房屋。在居某与太湖花园 ...

约为260平方米。上址房屋均为方兴经营部与原出租人共同出资搭建。 文通公司称，共和新路甲号是整个厂区产权证登记的门牌号，共和新路戊至己号为方兴经营部及 租赁。方兴经营部将部分房屋转租他人，并未经产权人同意。现文通公司要求方兴经营部等迁出，并无不当。因文通公司、方兴经营部并无书面合同约定租金标准，文通 ...

3%的违约金，并且原告有权终止合同；二被告违反合同约定，擅自将原告房屋转租、转让、转借的，原告有权终止合同，二被告须向原告缴纳全年租金5%的违约金 的房屋，双方没有续签书面租赁合同。自2008年10月25日至2009年3月25日，原告每月收取二被告租金为3000元。 本院认为，租赁合同指出租人将租赁物 ...

。被上诉人签订认租合同，应取得上诉人（即出租人）的同意，而上诉人至今没有收到被上诉人的任何口头或书面申请。其次，被上诉人明知租赁土地没有办理报建手续的 ； 2、南海市大金地实业有限公司法人企业登记资料； 3、南海市地产估价交易所有限公司证明。 上述三份证据证实讼争土地在诉讼期间已由原审第三人南海市盐步 ...

形成了一条完整的证据链，足以证明被告在2002年元月10日将讼争房产卖给第三人易某某，而房屋买卖合同是一 种要式合同，应签订书面合同，本院由此 万元的收款收据1张。 本院认为，《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖租赁房屋的，应当在某卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利 ...

共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，属适用法律错误。综 某某与毛某某签订《租赁合同》后，福州元洪购物广场有限公司书面同意王某某的转租行为。因此,王某某与毛某某签订的《租赁合同》未违反法律及行政法规的有关 ...

，多次协助森源药业做了大量转租工作；2008年5月23日，泰峰公司向森源药业送达的《回复通知》，除了一审判决确认的“不同意森源药业提出的减免租金 是否解除的认定准确、无误，本院予以确认。 租赁合同解除后，承租人应向出租人返还依据合同取得的租赁房屋和场地，本案中承租人森源药业自始并未取得二层商场的另一半 ...