签名。 本院认为，原告与上海某房地产发展有限公司、上海市金山区某业主大会签订的前期物业管理服务合同以及物业管理服务合同系双方当事人的真实意思表示，依法确认有效，双方当事人均应恪守约定。被告理应按约及时足额支付物业管理费。现被告逾期未交纳管理费，依法应承担相应的民事责任。原告诉请，合法有据， ...

意见。 经审理查明，1996年10月15日，被告所住小区开发商委托其物业管理分公司进行前期物业管理。2003年4月24日，原告经招投标为被告所住小区物业管理 缴纳，业主应在每季度第二个月前履行缴纳义务，逾期缴纳的，按国家有关物业条例规定加收滞纳金千分之三，合同还约定了其他权利义务。2006年7月15日 ...

本院，请求依法判令被告向原告交纳2008年1月1日至2010年6月30日期间的物业管理费1277.1元及违约金293元；本案诉讼费用由被告承担。 本院认为:原告公司员工胡斌代理原告与被告签订的前期物业管理服务协议，系双方真实的意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同有效 ...

本院，请求依法判令被告向原告交纳2008年1月1日至2010年6月10日期间的物业管理费x.25元及违约金2321.85元；本案诉讼费用由被告承担。 本院认为:原告公司员工郭敬科代表原告与被告签订的前期物业管理服务协议，系双方真实的意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同 ...

起每日按应缴纳费用千分之三支付滞纳金，在2007年1月28日续订。被告每月物业管理费（80.10平方米X0.50元）40.05元，保安费10元，保洁费6元，合计 6,138.60元，原告多次向被告催讨，均无果。 上述事实，有前期物业管理服务合同、物业管理服务合同、催交通知及证明、当事人的陈述等为证，经 ...

、蔡某共同辩称，原告与开发商系家族企业，双方签订的前期物业管理服务合同未得到三分之二业主同意。原告管理不到位，主要表现在以下几个方面：无专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦 ...

为97.29平方米。 2004年5月上海东方康桥房地产发展有限公司与原告签订前期物业管理服务合同。服务合同约定，上海东方康桥房地产发展有限公司委托原告对座落于 分之三收滞纳金。从2005年12月20日起，经上海市宝山区物价局核准，物业服务收费标准为每平方米建筑面积多层1.35元/月，高层1.75元/月 ...

元。审理中，原告变更诉请，要求被告支付2007年1月至2010年6月的物业管理费人民币5964元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴 ；未定期公布账目收支情况。 原告为支持其诉请，向本院提供如下证据：1、前期物业管理服务合同、补充协议。2、重新审核表。3、挂号信凭证。4、房地产 ...

不同意原告的诉讼请求。 原告为支持其诉请，向本院提供如下证据：1、前期物业管理服务合同、补充协议。2、房地产登记册。3、重新审核表。4、律师函 认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海某房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。被告作为 ...

不一样；原告维修基金不透明，维修不到位。 经质证，被告对原告提供的《委托管理协议》无异议；其余两合同没有看到过，合同中也没有约定交费期限。 经审理查明 1998年6月，被告入住时，与原告签订了《委托管理协议》1份，协议约定：由原告对小区进行前期物业管理，被告按3元/平方米/年交纳产业管理费，按年收缴， ...