；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知 空调为约克（无锡）空调冷冻设备有限公司提供。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市X街道办事处筹资在“海盛商贸城”北改建停车场一处，已于2006年6 ...
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权属登记证，支付违约金1万元，并为原告调换地下室。原告为支持其诉讼请求提交了商品房买卖合同及9张照片，被告对原告提交的证据无异议。 被告河南智达置业公司 办好；同意按合同约定支付原告已交纳房款1%的违约金；不同意调换地下室，如有质量问题，原告可以另行起诉，被告可以维修，且原告提出调换的时间太晚了。被告 ...
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邦律师事务所律师。 上诉人江苏润泽置业有限公司（以下简称润泽公司）因与被上诉人刘某某商品房买卖合同一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第X号民事 责任；同时，如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权请求出卖人赔偿损失。该案中，刘某某与润泽公司签订的商品房买卖合同中约定，该房 ...
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达物业管理有限公司向本院提起上诉称：被上诉人抗辩提出的屋顶渗漏系属商品房质量问题，商品房质量实行保修制，由商品房销售单位根据商品房买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业服务的上诉人。被上诉人辩称：合同中有约定，上诉人已承诺负责维修义务，同意 ...
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不符。上诉人认为宣传资料及鸟瞰图不构成要约，而只是一种要约邀请；被上诉人购房价格问题并不是鸟瞰图中没有装饰墙才吸引其购买的，而是临秦巴茶市内有一面积约25 情况作了不实宣传，另根据合同约定，出卖人有如实告知买收人影响所购商品房质量或使用功能的事项，装饰墙影响了被上诉人所购房屋的使用功能，上诉人并未告知 ...
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达物业管理有限公司向本院提起上诉称：被上诉人抗辩提出的屋顶渗漏系属商品房质量问题，商品房质量实行保修制，由商品房销售单位根据商品房买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业服务的上诉人。被上诉人辩称：合同中有约定，上诉人已承诺负责维修义务，同意 ...
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韦某、周XX等“XXXX家园”业主与广西XXXX集团股份有限公司（下简称XX公司）商品房买卖合同纠纷一案中，被执行人XX公司于2010年2月5日提出书面异议， 质量检测的情况下变更开发主体，所出现的任何质量问题与竣工验收过程中出现的任何问题以及房屋交付使用后所需办理的各种证件、房屋保修维护等后续工作， ...
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支持上诉人一审的诉讼请求 被上诉人正鑫公司答辩称：正鑫公司交付的房屋不存在质量问题，出售给上诉人的房屋也符合设计图纸的规划及国家标准，并经有关单位 一审查明的事实予以确认。 本院认为：上诉人黄某与被上诉人正鑫公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容亦没有违反法律法规禁止性规定，该合同合法 ...
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其他钥匙没有给，并且房子存在质量问题。 经审理查明：2008年7月19日，被告王某乙与原告艺林房地产公司签订一份《南海花园商品房认购单》，王某 应按约向原告艺林房地产公司支付x元2%的违约金622.64元。双方之间的《商品房买卖合同》不包括地下室，故原告艺林房地产公司要求被告王某乙支付地下室逾期应付款 ...
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列内容，也没有开业之说，且被告已对讼争房屋进行了装修，故提出水管破裂等质量问题无法确认。刘国兴的签名也无法确认真实性，公司未授权刘国兴签字，计算 处办理房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。 本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...
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