。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为盛某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6918.21元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。 ...

。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为周某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6953.7元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用 ...

本案的争议焦点为：一、彭某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为彭某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6953.7元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。 ...

取得销售权的房屋产权判决至马某名下与事实和法律相悖。2、原审判决依据合同法规定认定《房屋买卖协议》合法有效明显错误。本案中，马某与叶某公司正是采取了《房屋买卖 转让协议，同时又代表叶某公司授权的职权，与马某签订和出具了具有借款性质及附有还款期限和附条件的商品房买卖协议及借条等，对此，叶某公司对苏贡生的 ...

及销售代理合同》，约定：被告将其开发的“泗洲湾花园”项目的房产委托给原告独家策划及销售代理，委托期限暂定为2010年7月1日至2011年5月31日。合同 名客户签订了定购书，但基于被告的要求，原告未能与之签订正式的商品房买卖合同，依据合同法的规定，12套房屋的佣金及溢价分成均属于原告的可得利益损失。 ...

的第一期房款200万元。乙方同意在本协议签订后10天内支付甲方第二期房款200万元。乙方确认知晓系争房产在房地产局登记有抵押担保，也同意自2007年11月 ，于2010年9月6日提起反诉，违反了法律关于被告应当在举证期限届满前提出反诉的规定，本案中对被告XX公司的反诉不再予以一并处理，XX公司可以另行 ...

部分利息x元，下欠本金及利息未还;证据4、被告李某某与第三人的房产买卖契约及房产转让协议各1份;证据5、2008年9月19日、2008年11月24日、 转让与第三人杨某某的行为是否构成不合理低价出让财产。最高某民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条规定：对于合同法第七十四条 ...

房屋可以设立抵押，根据最高某民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》的规定，也应当认定为无效。3、依法不能 因贷款将其拥有的房产项目进行抵押，并无不当，故财保厦门分公司、人保厦门分公司关于抵押无效的上诉主张，不能成立；也没有证据证明该抵押协议签订时，“四海东 ...

，显属违约。 针对焦点二，资产框架协议是否解除问题。 我国合同法第九十四条第（四）项规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”， 框架协议明确了双方的权利和义务，且经双方磋商一致，故该协议是合同而不是意向书。协议签订后，原告按照约定分期支付了2,200万元定金，并为被告垫付 ...

房屋产权暂时不属于黄某芬，所以如果到借款本金使用期限届满之日，乙方不能履行甲乙双方所签协议之规定，乙方不能按时足额还清所借甲方款项。因某种原因 故法院通知不予准许财产保全申请。蔡某乙于2007年10月份与李某某签订房屋买卖协议，将房产转让给李某某。上诉人认为汤阴县人民政府给蔡某乙办理登记时有重大过错， ...