上诉称：一、赵某与华亚公司之间签订的《借款协议》表明二者是借款合同关系，原审认定二者是商品房买卖关系错误。赵某与华亚公司之间于2005年8 开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 ...
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上诉称：一、赵某与华亚公司之间签订的《借款协议》表明二者是借款合同关系，原审认定二者是商品房买卖关系错误。赵某与华亚公司之间于2005年8 开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 ...
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又代表叶某公司授权的职权，与马某签订和出具了具有借款性质及附有还款期限和附条件的商品房买卖协议及借条等，对此，叶某公司对苏贡生的代理行为均 ，致使双方约定的附条件成就，继而双方之间的债权债务关系自然又转化为双方之间的商品房买卖合同关系，且涉案的物权已经乐都县房产部门预告登记，已具有物权的排他性。叶某 ...
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证据，不予支持；华亚公司认为双方当事人签订的商品房买卖合同规定房价偏低，显失公平，要求继续履行借款协议。因华亚公司没有在法定期限内行使撤销权 有限公司，并经郑州市X区人民法院调解确认。之后，河南盛润置业有限公司按照9.3协议的约定，承担了其中13家拆迁户x余平方米拆迁房屋的货币安置义务4500余万元 ...
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年3月11日前）办理银行按揭贷款，开元公司应在2004年3月30日前交付商品房，依据上述约定，王某负有先予履行的合同义务，王某没有依据约定履行义务， 的事实与原审查明的事实一致。 本院再审认为:王某与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法 ...
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自认本案所涉房屋符合交付条件。 以上事实，有登记号为YX号《商品房买卖合同》、借款协议、收款收据、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、律师函及 按照合同约定履行各自义务。本案所涉房屋符合交付条件，被告应当依照双方签订的《商品房买卖合同》向原告交付房屋。被告的答辩缺乏事实根据和法律依据，本院依法不予 ...
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不可能完成的。当开发商拿到土地后，往往会选择一家银行合作，与之签订《合作协议》约定开发商取得“五证”后将在建工程抵押给银行，银行给开发商发放项目开发贷款，专用于项目 梁某晓、梁某珍、唐某祥、唐某祥分别与南宁市商业银行签订的《个人商品房借款合同》；7、右江花园X号楼于2008年6月23日竣工验收合格的《 ...
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霞负担2240元。 本院二审认为，郊区房地产开发公司与冷某某之间所签订的借款协议、补充协议以及附条件的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，均合法有效 于玉兰并办理了过户手续。 本院再审认为：冷某某与郊区房地产开发公司所签订商品房买卖合同虽然系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，但该合同实质是以 ...
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反诉被告郑州XX置业有限公司称对韩X的计算方式有异议，认为韩X主张的两笔借款180万元本身就不真实，并且韩X借条中与出借人约定的利息远远超出了法定的 质证称银行出具的该份证据并没有指明所谓的客户就是被告韩X，双方签订的商品房预售协议上也没有约定办理按揭的银行就是该行，故对自己没有约束力。 被告韩X庭后 ...
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中查封、扣押、冻结财产的规定》向上海市黄某区人民法院主张自己的权利。 因被告未能及时归还房屋抵押所获得的借款，致使原告至今无法取得系争房屋的上海市房地产权证，依照双方签订的《上海市商品房购房协议》，被告理应承担违约责任，故原告诉请要求被告支付违约金45,169.65 ...
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