拍卖程序取得的，修武县财政部门收取了交易契税，依据《国土资发〔2001〕X号文件》及《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，“建行因 由受让方办理土地使用权出让手续，支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的，房地产不得转让；根据(国土资发〔2001〕X号)文件的规定，企业改制涉及的 ...

、郭某霞己于2009年12月8日申请汝州市房产管理部门将本案原被告所约定交易的房屋的所有权人由原房屋所有权登记人平顶山市梨园矿务局转移登记为郭某霞本人。 所涉房屋在签订之前已被法院查封，属于《城市房地产管理法》规定的不得转让房地产的情形，但该情形不必然导致房地产根本无法转让、合同根本无法履行，应认定为 ...

办法》关于购买经济适用住房不满5年的不得上市交易的规定，以及我国《城市房地产管理法》关于转让划拨土地使用权房地产应报相关人民政府批准的强制性规定，根据我国《 制度；同时，本案讼争房屋占用的土地属划拨性质，我国《城市房地产管理法》规定了转让房地产时，应当履行前置手续并应补交相关税费。因此，经济适用住房的 ...

所规定签订合同的条件，因此被上诉人与上诉人之间签订的房地产联合开发合同是真实有效的，一审法院根据《房地产管理法》认定合同无效是不正确的，一审法院只说是禁止性规定 九十二条的规定是合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这一条与上面的判决内容有什么关系， ...

包括人民法院的生效判决在内可作为确认依据。该地当时未取得土地使用权证书，依照《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，虽亦属于不得转让的情形， ５８万元，而政府国土职能部门对该地的评估价为每亩６８万元，对照目前三亚市房地产发展状况，市场交易价肯定比政府评估价还要高。海韵公司已从地价款中获利。综上， ...

包括人民法院的生效判决在内可作为确认依据。该地当时未取得土地使用权证书，依照《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定，虽亦属于不得转让的情形，而 58万元，而政府国土职能部门对该地的评估价为每亩68万元，对照目前三亚市房地产发展状况，市场交易价肯定比政府评估价还要高。海韵公司已从地价款中获利。综上 ...

证，且其与被上诉人签订房屋买卖合同时，亦未取得房产证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，双方之间的房屋买卖合同无效。且其转让的房产系其 交付了房屋价款、居住使用该房产及上诉人收取了房价款的实际情况，本着维护交易安全的目的，按照诚实信用、公平原则，上诉人应当全面、及时和正确地履行其 ...

原告与被告签订了《房屋买卖合同》将该商品房卖给被告，但《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，因此，原、 房款由被告于产权交割完毕当时付给原告；原告在收到购房预付款（含定金）当天即将交易的房产全部提前交付给被告正式入住、装修使用；3、双方签订合同后，若被告 ...

的通知》。 本院二审查明的事实与一审一致。 本院二审认为，根据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第二款的规定，南丹县X区内房屋登记行政管理的执法 不予采信。关于争议行政行为的合法性问题，能否认定当事人于2007年3月申报交易的讼争房产存在产权争议及申报登记当事人存在隐瞒房产争议的事实，是对争议行政 ...

该买卖完成为止。本合约签订后，如买卖双方未征得经纪方同意而协商取消本合约买卖交易的，买卖双方仍须负有按照本合约第六条约定分别支付中介服务费的义务。三方约定 买卖双方签订《房某买卖及居某合约》，其行为本身不但违反了《城市房某产管理法》，而且，合同签订至今卫国也未取得房某所有权证书，导致该合约房某买卖部分 ...