是适格缔约主体为无效民事行为的抗辩理由不能成立。而其在明知自己未取得预售许可的情况下，即与蒿某签订协议并收取购房款，存在过错。该协议虽然冠名为 登记书中未明确万正房地产公司违反该合同义务而应当承担的责任，因此原审判决考虑房地产市场价格波动上扬等综合因素酌定万正房地产公司赔偿蒿某8000元损失在数额上并 ...
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协商未果原告起诉来院。在本院审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续 ，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度”的相关规定，被告未向本院提交已获得 ...
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协商未果原告起诉来院。在本院审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续 ，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度”的相关规定，被告未向本院提交已获得 ...
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。但被告方逾期交房并将房屋卖给他人。后来我得知被告在开发房地产过程中没有办商品房预售许可等手续，也未向我方说明。现要求确认我们签订的商品房销售合同无效 进行了查询，相应房产部门出具的查询结果注明，被告方涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。 本院认为，（1）商品房销售合同是房屋买卖合同的一种，被告方对 ...
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年8月27日。该合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中大道X号君临闽江第X幢 上诉维持原判。 再审审查时，华辰公司表示有关在长乐南路进行温泉管道施工的许可手续已经办妥，并向本院提交了《挖掘道路（人行道）许可证》的复印件，该证 ...
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的“国贸”注册商标专用权。现我公司起诉，要求世桥公司立即停止在其开发的房地产项目名称中使用“国贸”字样；停止印制、散发侵权宣传资料，停止发布侵权广告；在 国贸项目建设。2002年8月，北京市国土资源和房屋管理局给世桥公司颁发商品房预售许可证，项目名称为“世桥国贸”。2003年10月17日，世桥公司取得 ...
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占地1431平方米九层公寓商务楼(已完成前期有关工作，近期即可投入基础施工)的房地产项目全部转让给穗龙公司，由穗龙公司自行组织该项目的开发经营或自 平方米的商住楼全部预售给广东省移动通信总公司，总价暂为7948.8万元。 1997年9月30日，三九公司、穗龙公司、大洋公司三方签订《房地产转让委托协议书 ...
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经有关部门办理商品房买卖或预售许可，并非判断房屋是否属于商品房的标准，而是判断合同是否合法的依据。最后，涉案房屋的性质应由房地产行政管理机关进行认定，涉案 法院于2002年12月作出判决，判决广州市白云区X镇建设开发公司将讼争房屋的房地产证交付陈某某。2003年7月28日，陈某某再次向原审法院起诉， ...
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经有关部门办理商品房买卖或预售许可，并非判断房屋是否属于商品房的标准，而是判断合同是否合法的依据。最后，涉案房屋的性质应由房地产行政管理机关进行认定，涉案 法院于2002年12月作出判决，判决广州市白云区X镇建设开发公司将讼争房屋的房地产证交付源某某。2003年7月28日，源某某再次向原审法院起诉， ...
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项目建设。2002年8月，北京市国土资源和房屋管理局给世桥公司颁发商品房预售许可证，项目名称为“世桥国贸”。2003年10月17日，世桥公司取得 商标法》第五十二条第(一)项之规定，判决如下: 一、北京世桥房地产开发有限公司立即停止涉案的侵犯中国国际贸易中心有限公司“国贸”注册商标专用权的行为； 二 ...
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