置业(集团)有限公司(以下简称东兴公司)取得了编号为青房地(2000)内预字X号上海市内销商品房预售许可证，预售房屋幢号为梦丹苑X号、华骥苑X号至X号及X号 为上海市X路X弄某室，以下简称系争房屋)房款。之后，双方未办理房屋交接手续，陆某某亦未向东兴公司支付剩余房款。东兴公司至今尚未取得系争房屋的新建 ...

太阳广场的朝阳阁是原告四方公司和天绰公司合作开发的房产，已取得《商品房预售许可证》。1998年广州市国土局房管局出具《广州市房地产权属证明书》确认如下1994年合建、 了登记鉴证手续，故合同的主要义务均已实际履行；现被告以原告未办理已签订预售契约的鉴证手续为由，不支付其余购房款，又不与原告协商解决其余 ...

1亿元；美颂公司负责全部投资，房屋产权均归美颂公司所有；亚中公司负责办理一切相关手续及物业建设，并于1995年底前报竣交付美颂公司；美颂公司共 本院认为：双方签订的《合作建房合同》名为合作建房，实为商品房预售，由于亚中公司没有取得商品房预售许可证及外销许可证，该合同因违法而无效。双方对此均有责任，亚中 ...

2003年12月31日已经具备交楼条件，提供了以下证据材料：1、《商品房预售许可证》(复印件)，证明案涉房屋销售的合法性；2、《建设工程规划验收合格证》， 该商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了竣工验收备案手续正确，由于天宁蒂威公司在2003年12月31日前未某办妥竣工验收备案手续，已构成违约 ...

购买其开发的位于南宁市X路X号和美春天住宅小区B幢X单元X号房，商品房预售许可证号为南房预字（2007）第X号。合同第八条约定，出卖人应 未对上述房屋质量问题进行整改，也根本未另行通知上诉人前往收房。上诉人为早日入住新房，才不得不于2010年4月25日与被上诉人办理了房屋交接手续，但同时向被上诉人声明 ...

其开发的位于南宁市X路X号香格里拉花园（二期）B座X单元X号房，商品房预售许可证号为南房预字（2006）第X号。合同约定：房屋价款为x元；出卖人 年11月15日与嘉士城公司办理房屋交接手续并领取房屋钥匙。黄某在《房屋验收表》中注明了当日验收房屋时的情况，并在备注部分记录“未看到《建设某程质量认定证书》 ...

陈某共向反诉原告联建公司支付购房款310.78万元，不存在违约。本案联建公司未按约定办理按揭贷款及交付房产，其行为构成违约。反诉原告联建公司在重审中 签订商品房买卖合同时，原审被告仍在进行公司变更手续、《商品房预售许可证》变更手续；原审被告承诺原审原告的第二期付款由银行直接拨付； 12、《借据》一份， ...

被申请人国联公司未提交书面意见。 本院审查查明，国联公司于2001年3月1日取得泉建（2001）预外销证第X号“汉唐天下”（钻石楼）商品房预售许可证。同年11月 逾期支付购房款给出卖人造成损失的权利；同时出卖人同意放弃因买受人逾期付款导致未办理入伙原合同约定的应由买受人支付的保管费。4、由于买受人系 ...

潘权负责筹集工人村冻库房地产开发项目的建设资金并以原湖南省湘乡市建设开发有限公司的名义办理该项目的立项、报批、建设、销售等。合同签订后，潘权依合同约定组建了 年2月19日，原湘乡市建设开发有限公司取得了湘铝生活区北区X、X栋项目住宅楼的商品房预售许可证。2004年4—5月份起，潘权和杨军开始进行商品房 ...

年2月26日，界龙公司以243，760元将系争房屋出售给他人，并办理了权利转移手续。2000年6月26日，界龙公司代顾某某偿还了64，065 ，1995年10月27日，界龙公司取得上海市杨浦区管理局核发的杨房(95)内预字X号上海市内销商品房预售许可证，项目名称：界龙大楼，地点平凉路X弄，预售面积11 ...