所住小区业主委员会，于2001年7月16日至2003年7月15日签订的物业管理服务合同事实履行，继续有效。2005年8月13日，被告所住小区业主 收取物业管理费。 被告审理中阐述的所住房系售后公房，从两份物业管理合同关于住宅类型、被告所住小区业主委员会证明及上海市杨某区房屋土地管理局信访办公室回复均已 ...

物业管理服务收费监督卡，证明被告与新乡市军创物业公司有物业管理合同关系，与原告没有物业管理合同关系。2、照片14张，证明小区草坪、房子被毁坏的情况。 本案 ，被告对原告提交的证据1有异议，认为新乡市宁馨苑小区业主委员会与原告签订的物业管理服务合同日期不对。对原告提交的证据2无异议。，对原告提交的证据3 ...

年8月30日，被告以上海某酒店有限公司名义与案外人上海某（集团）股份有限公司签订房屋租赁合同一份，约定上海某（集团）股份有限公司将松江区某房屋（某银行 事宜，2005年9月5日，被告以上海某酒店有限公司名义与原告签订物业管理协议书一份，该合同约定物业管理对象是某一至三层，面积3,370平方米，物业管理 ...

上海某有限公司曾经是系争房屋所在小区的物业管理方，其与系争房屋所在小区业主委员会先后签订过两份物业管理合同。2002年12月30日，被告与 截止2008年11月30日24时，上海豪都国际花园小区部分业主共计拖欠物业管理费2,093,904.50元，累计滞纳金为3,292,172.80元。 又查明：本院 ...

的情况。4、上诉人要求被上诉人赔偿其被盗窃的损失与本案没有关联，而且双方合同对此也没有明确约定。 本院查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。 本院认为： 适用房，而上诉人购买的是带电梯的商品房，且签订了物业管理合同。《物业管理条例》第41条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应 ...

及其利息。 被告爱家公司辩称：原被告并未约定代收费用，被告依据与龙湾业主之间的物业管理合同收取的费用，与原告无关。原告预支的x元开办费，被告购置了相关物品也 协议中凡涉及业主共同利益的约定应当一致。”本案中，无论从被告与业主签订的前期物业管理服务协议第十条第4项的内容来看，还是从上述法规的规定来判断， ...

86.80平方米。1998年9月11日被告与上海某房地产发展有限公司物业管理分公司签订了《物业管理服务合同》，约定松江区某苑（松江区某）委托上海某房地产 有关联，而且该事件也与原告主张的2008年1月至2009年12月的物业管理费无关联性。故被告以此进行抗辩，本院也不予支持。原告放弃要求被告支付滞纳金 ...

物业管理费是事实，但是根据原告提供的2003年、2005年、2009年签订的三份前期物业管理合同，2003年签订的前期物业管理合同无效，且原告也未提供符合合同 ，高层的收费标准为1.35元/月/平方米（底层0.95元/月/平方米）。本合同为期五年，自2005年10月15日起至2010年9月14日止，本 ...

本市闵行区X路X弄“茉莉苑”）的前期物业管理公司。依照法律规定，在前期物业管理中，开发商与物业公司签订的前期物业管理合同，对小区业主均具有法律约束力。 、晒衣架伸出外墙、违章建筑等现象，本院认为，一方面原告否认这些照片系其管理期间的状况，本院也难以区分照片复印件的真伪；另一方面，假如存在这些现象，也不 ...

第十审判庭公开开庭进行了审理，上诉人周某的委托代理人郁慧良，被上诉人明珠物业公司的委托代理人邱凌云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 一审法院查明： 月20日，株洲市海创明珠花园业主委员会(甲方)与原告明珠物业公司(乙方)签订一份物业管理服务委托合同，约定委托管理期限为两年。自2008年1月1日起至 ...