解除合同，但被告未同意，原告遂起诉请求确认双方已解除购房合同，并要求被告双倍返还定金9万元及支付违约金（略）元。原审认为，原、被告签订的房屋购销 计付违约金的同时，又请求被告双倍返还定金，不符合法律规定”。上诉人认为，原审认定违反了最高院“法(经)发(1987)X号解答第8条＂的内容。由此，原审适用 ...

的违约金给付请求超过诉讼时效，不予支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 合约》第二条约定有效；二、被告广州市花都区新华房地产综合开发公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为原告叶某某办理位于（略）的房地产权证；三、 ...

中心当天与海南恒达公司签订了购房合同。4月13日郑某某和王某某去海口华侨大厦，见到了江阴物贸中心租赁投资部经理陈某新和该中心法律顾问、律师陈某。王 约向江阴物贸中心交付商品房，1993年4月28日海南恒达公司向江阴物贸中心支付违约金500万元。之后，江阴物贸中心认为海南恒达公司无房可售，多次要求海南恒 ...

原告取得预购房屋所有权的最终目的无法实现，原告上述费用的支付成为原告的损失，依照法律规定，合同解除的当事人有权要求赔偿损失，有过错的当事人应承担赔偿责任，因此应由 日起三十日内，支付违约金（略）.80元给原告尹某某；六、自本判决发生法律效力之日，被告广州市华康地空开发有限公司将购房贷款余款（略）.67 ...

构成违约，应承担违约的民事责任。故书海公司请求鹏达公司支付违约金符合法律规定。但合同约定违约金按总价款每日1‰计息有失公平，本着公平原则，由鹏达公司 违约金和购房款一并结算，一直未有结果。 上述事实，有书海公司提供的购房合同、收据、承诺书、鹏达公司提供的调解书、判决书、报刊，以及双方当事人陈述笔录为凭 ...

，000元收条的后面，自己注明了“中介不能提供房源，合同终止”的字样，故与原告之间已不存在委托购房合同。因自己确实想购买上家的房屋，后经朋友调和，与 ，故原告要求周某某承担30，000元违约金的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定，判决如下： 一、被告安某 ...

为被告提供了居间服务，不成交分文不取；被告与购买方签订购房合同成交后，购买方付款后五日被告按售房合同成交总金额的3%支付居间酬金；如果购买方是分次付款 若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行:双方或一方当事人是公民的，申请强制 ...

，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张不承担迟延办证违约责任的上诉请求，缺乏事实依据，本院不予支持。 关于计算迟延办证违约金的基数。本院认为，尽管信鸿公司于2004年10月14日将梁某乙所购 ...

年1月11日才向原告开出购房发票。 原审法院认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的合同，应 辩称多次通知原告领取发票，无依据，法院不予采信。被告辩称合同违约金条款显失公平、比例过高，但合同违约金的比例是被告手写的，是其真实意思表示，况且合同 ...

第一百一十四条、第一百一十六条等相关规定，请求人民法院依法支持原告要求被告支付房屋委托销售合同违约金2.618万元的诉讼请求。 原告为支持其诉讼请求，提供 某丙签订的《房地产出售委托协议》是双方真实意思的表示，具有法律约束力，各方当事人应完全履行合同之义务。本案中，原、被告签订的《房地产出售委托协议》 ...