，告知被告须于2011年7月30日前搬迁完毕。 另查明，原告出租给被告的房屋，于2003年取得建设工程施工许可证，建于2005年，未曾办理过房产证。 本院认为 十条第一款、第二百三十五条，参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下： 一、被告 ...

×号楼X层有消防隐患，是否可以整改。2011年11月24日，消防大队就以上问题书面回复法院，复函内容为：南城中央广场×号楼于2011年7月19日向我大队 某与被上诉人谢某于2011年7月24日签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护 ...

、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项，《最高人民法院关于 条件做出查明的情况之下，判决被上诉人享有合同解除权是错误的。 (二)一审法院适用的法律不当。首先、一审法院根据《中华人民共和国合同法》总则第九十三条第二款之规定 ...

定期。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，对不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。原告于2011年 证明集资改造装修是经原告同意的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的 ...

某，公司法律顾问（特别授权）。 原告重庆市X区某某殡仪馆（下称某某殡仪馆）与被告周某、第三人重庆某某工艺品有限责任公司（下称某某公司）房屋租赁合同纠纷 租赁”之规则，抵押权优于租赁权。同时，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条第一款规定：抵押人将已抵押的财产出租的， ...

承租某一起去找了原告。当时原告也没有给我提起该房要拆迁的问题，所以我对转租某该房屋进行了装修，到2010年11月原告要求我搬迁，并未提起房租某事情 看，原告提前向被告发了拆迁通知并有被告签字，所以原告要求解除租某合同符合法律规定，故对于原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法法》 ...

有“须水影剧院”五个大字。该影剧院由原须水乡政府于1958年兴建，所有房屋设施及土地所有权均归须水镇政府所有，没有办理营业执照。1993年1月，须水镇 有的是省高院的裁定。二、上诉人援引最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，我们认为上诉人没有真正理解《 ...

x元。 被告张某乙辩称：关于原告要求退还租金问题，应当按照双方的协议约定处理，协议约定“若遇不可抗力因素致房屋租赁协议无法履行，张某乙须如数退还原告所付 原告远程机械公司要求被告张某乙承担该项费用之诉讼请求，没有合同依据也不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十 ...

吴某某。 上诉人林某因与上诉人莆田市X区私立实验中学（以下简称实验中学）房屋租赁合同纠纷一案，不服莆田市X区人民法院作出的（2011）秀民初字第X号民事 其对自己权利的处分，也符合法律规定，可予支持，故被告逾期支付租金的违约金为x.3元÷2=x.15元。对于逾期交还房屋的问题，被告主张其已于2010年 ...

，用以证明“老灶房”经营期间，三证人与“老灶房”经营者孟正华因排烟、排污等问题发生过争执，“老灶房”经营期满后，被告曾承诺该门面房不再用于经营酒店；三证人均 卷，经当庭质证，足以认定。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同，意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，应为有效合同。本案中，原告为证明被告曾 ...