的商品房抵押给答辩人，用于偿还该笔借款的担保，此抵押在沈阳市房产局进行了备案登记，抵押关系符合《担保法》关于抵押生效的全部要件，该抵押行为有效。因此， 本息，答辩人向房产管理部门申请解除抵押权后方可解除与被告的商品房买卖合同。综上所述，本案中《商品房买卖合同》和《购房（抵押）借款合同》不应当进行简单的 ...

非经乙方书面同意，甲方不得自某销售或委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前撤销对乙方的委托。在代理期限内，甲方违反本条约定自某销售或委托第三方销售 代理权利，被告不再专设售楼业务部，被告委托原告销售部标准部分，通常被告如有客户购房，须事先通知原告，在原告代理期内，已委托的物业，所发生的销售业务全部 ...

套房屋，林某与其妹妹林某飞于2007年1月30日签订了一份《合作购房合同》，约定双方共同出资购买，并于2008年8月19日共同签署了《结算 履行期限最后一日起二年内，向一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审判长张雪梅 代理审判员骆祖进 代理审判员梁永光 ...

产权证的违约金7774元；2、本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称，原告陈述的购房事实及合同约定属实，对违约金计算基数及计算比例无异议。但原告存在未按约 XX建设（集团）有某负担。 XX公司不服该判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，诉讼费由被上诉人负担。主要事实和理由如下：1 ...

别墅土地证的事项。综上，一审判决认定事实错误，适用法律不准，请求二审法院依法撤销原判，改判支持上诉人的原审诉讼请求。 被上诉人龙岩市人民政府辩称：1、龙岩市国土资源 规划许可证》、《龙岩市建设工程竣工规划报告》；4、申请审批表、身某、房产证、购房合同、购房发票及契税完税凭证；5、《关于暂缓办理天马山庄 ...

的借款合同关系，原告已如约放款； 4、FX号中行消费抵押合同，商品房贷款抵押备案登记，拟证明被告以向阳家园C栋X号房屋提供抵押担保，并已办理预抵押登记 证据，结合原告的陈述，查明下列事实： 被告姜某因购买房屋，向中国银行株洲分行申请按揭贷款，中国银行株洲分行审查同意后，于2003年5月21日与被告姜某 ...

张某未能领取到房屋钥匙。2010年4月8日，曹某甲在大河报上发出公告称其购房发票丢失，后将房屋钥匙领走。 交通银行郑州文化路支行出具的客户交易明细单显示，2010年2 登记的坐落位置为郑州市郑东新区X路东、康宁街南X号楼X单X层西户，备案合同编号为：x，曹某甲庭审时称现争议房产的钥匙在曹某甲处，曹某甲 ...

上诉人）：蒿某，女。 委托代理人：刘某某，男。 委托代理人：王某。 申请再审人（原审被告、二审被上诉人）：河南省万正房地产开发有限公司。 法定代表人：毕某。 第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵作房款；若不购买，则由开发商在有效期结束后十日内退还 ...

锋公司在涂改后的日期上加盖了公章。由于鑫锋公司未按合同约定的期限内将相关资料报产权登记机关备案，致使李某某未能如期办理产权证书。为此，李某某诉至法院， 答辩称：客户交房费用明细单由对方持有，李某某无法擅自涂改；该单据仅显示各种购房费用是否交清，并不能证明交房时间。该单据开具时间是2007年10月27日 ...

面积为74.80平方米的住宅房屋一套，购房总价款为x元；出卖人应当在2007年12月20日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付买受人使用，如 ，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条已明确规定，当事人认为约定的违约金过高的可以申请人民法院调整，而且在商品房买卖 ...