月2日，原告与被告居住小区上海市奉贤区X镇江海花园业主大会签订了物业管理服务合同，合同成立后双方按约履行。据查，被告至今拖欠原告物业管理费1,657 卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主在物业管理活动中，应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务， ...

下发的收费办法，明确了物业收费必须明码标价，并规定物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业资金年度预决算，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 ，该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。白某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案并非同一法律关系，其 ...

申请。 本院认为：一、依据《物业管理条例》第十二条第四款规定“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力”，第十五条（二）规定“代表业主 合同》产生的争议进行仲裁，作出的实体裁决并不违背和损害社会公共利益。 关于业主委员会的成立程序是否合法、被申请人是否未履行合同义务、仲裁委员会是否在缺乏事实依据 ...

。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 错误。1、混淆了前期物业管理与后期物业管理的区别。按照交易习惯，业主委员会成立之前，由物业的建设单位依法选聘合法的物业管理公司履行物业管理职责， ...

。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 错误。1、混淆了前期物业管理与后期物业管理的区别。按照交易习惯，业主委员会成立之前，由物业的建设单位依法选聘合法的物业管理公司履行物业管理职责， ...

业主临时管理规约第某条规定:在业主大会成立之前,业主同意由建设单位在物业管理中代行业主大会的以下职责,1、制定业主监时管理规约;2、选聘物业管理企业 共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;违约责任规定:“业主、使用人违反本临时管理规约及前期物业服务合同的约定,未能按时足额地交纳 ...

业主临时管理规约第某条规定:在业主大会成立之前,业主同意由建设单位在物业管理中代行业主大会的以下职责,1、制定业主监时管理规约;2、选聘物业管理企业 服务费用系权利人请求给付逾期交纳物业服务费用滞纳金或违约金的前置条件。对本案业主唐XX未按以往交纳物业服务费的交易习惯交纳物业服务费造成欠交物业服务费的 ...

。××小区于2003年9月20日至同年11月28日通过书面征求意见的方式召开业主大会，选举产生业主委员会委员5人，2004年7月5日北京市××公寓 验证文件齐全。此后，××物业公司进驻××公寓进行了物业管理。现××公寓小区尚未选举成立新的业主委员会。另查，俞××未交纳其房屋2007年7月1日至2008 ...

方式、服务内容、服务标准在物业管理区域内公众场所或收费地点公示，并每年向业主大会或全体业主公布物业资金年度预决算和物业服务资金的收支情况，接受业主 拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑小区未成立业主委员会前，被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司签订的 ...

方式、服务内容、服务标准在物业管理区域内公众场所或收费地点公示，并每年向业主大会或全体业主公布物业资金年度预决算和物业服务资金的收支情况，接受业主 拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑小区未成立业主委员会前，被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司签订的 ...