城市居民出售的相关政策是1999年才出台的，因此双方签订的《契约》应为有效合同。我取得该房产后，进行了投资修缮，后于2000年12月将该房产转卖给赵某 此房产一切使用权归徐某所有，与王某无关，双方签字契约生效。《契约》签订后，双方各自履行了相应义务。徐某取得上述房产后，该宅院取得集体土地建设用地使用证 ...

用地的土地使用者从事房地产交易。而本案中双方争执的房屋是在农村集体土地上的房屋，不适用《城市房地产管理法》的有关规定，根据《河南省契税实施办法》第六条规定 《河南省契税实施办法》第六条第二项规定：“契税的计税依据（二）：土地使用权出售、房屋买卖为成交价格。”故安阳市龙安区财政局按双方房屋买卖成交价x元 ...

相矛盾，且该《会议纪要》第三点规定的是对签订合同前村X村集体土地上造林的通过补签合同方式确认其林地使用权和林木所有权，而讼争山场内的林木所有权已经由《会议 的规定相矛盾。第三人江某庚、江某辛同被告岑洋村村民委员会签订的林木转让合同经该村村民代表会议追认取得的林木所有权和林木主伐期内的林地使用权，被告与 ...

，对于本案买卖无效行为，依法应予相互返还的请求未予支持。我国法律明令禁止买卖集体土地，本案中二次买卖的行为均因违法而无效，应相互返还。请求二审 查明的事实一致。 本院认为，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。对于农村X村民之间的使用权转让行为，我国法律并未作出禁止性规定 ...

。易某丙于9月12日在请示报告上批示“这是一个招商引资项目，同意将集体土地转用国家出让土地，参照工某政策办理，三十万元包干使用。” （11）道县某土局 和12月30日向潇水公司颁发了总面积为x.9平方米的国有土地使用权证。 （14）《个人助业贷款抵押合同》，证实2007年4月30日欧某某利用潇水公司的 ...

进行评估为由，没有进行评估。 原审法院认为：喻某取得使用权的建房用地是其所在集体经济组织所有的集体土地，属宅基地。根据《中华人民共和国物权法》、《中华 身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转。因此，宅基地使用权人不得以出卖、赠某、入股等方式处分宅基地，不得向集体经济组织以外的农村X村 ...

的事实，又未考虑祥云电器厂的债务应如何清算之因素，且将依法不得转让的集体土地所有权及使用权确认给刘某，不具有合法性。其对该仲裁裁决不服，向原审法院 月息6.51‰计算等内容。同日，该基金会按照合同约定向祥云电器厂发放了上述借款。后北云门某政府根据相关清理整顿农村合作基金会文件的规定，关闭了该基金会，并 ...

的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的人出售农村住房，因违反集体成员权属性而无效。2、擅自出售 ，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的非农业人口转让农村住房和宅基地的，违反 ...

日将房屋交付给潘某某占有、使用。1999年8月1日，双方签订《房屋转让合同书》。转让合同签订后，苏某庚未能在约定的期限内办好房屋产权证，未能将该 《中华人民共和国物权法》第一百四十六条的规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”第一百四十七 ...

股权证书及金世纪公司出具股金发票），后鲁某庄村经济合作社以878亩土地使用权入股。由于鲁某某及其他共同出资人对公司规模化、科学化管理，该公司经营的 》的相关规定精神，有限责任公司股东资格的确认，应当综合考虑实际出资数额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等多种因素，并根据当事人具体 ...