成立，故不予支持。被告平顶山市金海房地产开发有限公司逾期交房328天，按合同约定应向原告路某某给付滞纳金x元×0.5‰×328天＝x.08元。原告 无果。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律，行政法规规定办理登记 ...

只能以自己的名义在取得商品房预售许可证后销售其分得的房屋，并自行承担责任。华通公司以塑皇公司名义与原告冯某甲签订商品房买卖合同，显然与“委托书”的内容 、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，遂判决：一、原告 ...

，并双倍返还定金，形成纠纷，另查明，焦作市双禾置业有限公司至今未取得商品预售许可证明。 原审法院认为，马某某要求解除双方签订的选房意向书，焦作市双禾 买受人收受的定金。焦作市双禾置业有限公司未取得商品房预售许可证明，导致双方签订意向书之后未能订立商品房买卖合同，故焦作市双禾置业有限公司应依法双倍返还马 ...

日出生，北京海湾京城房地产开发有限公司职员，住（略）。 上诉人万某某因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第X号民事判决，向 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...

日出生，北京海湾京城房地产开发有限公司职员，住（略）。 上诉人万某某因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第X号民事判决，向 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...

申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许某证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...

在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要 了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 ...

贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之 管理办法》第10条都有规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办领登记 ...

。 上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x号 价款为x元。 顺成房产公司在2001年9月20日取得绿茵花园122套商品房预售许可证，包括本案所涉房屋。顺成房产公司为冯某某所建房屋在 ...

，故请求驳回原告的诉讼请求。 一审法院认为，原告与被告自愿签订的《房地产预售契约》和《补充契约》意思表示真实，内容没有违反法律及行政法规的强制性规定 义务，上诉人有权依法解除买卖双方签订的《房地产预售契约》。3、一审法院适用法律错误，广东省高级人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见 ...