未违反国家法律之相关规定，为有效合同。 根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，预售人应当在预售合同签订后30 支行也没有因审查不当，损害购房人利益的过错行为。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》和《中国建设银行个人住房贷款办法》系中国人民银行为规范银行的贷款 ...

是开发商办理房产证的。合同签订后，原告按约支付了全部房款。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，办理房屋所有权登记手续应是在商品房交付使用之 该条款规定在90日内办理办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是购买人的义务，房地产开发企业只是协助义务。被告逾期交房，已向原告支付了违约金，无论是从 ...

建筑设某要点及注意事项》，确定该地某的土地某能，符合《城市房地某开发经营管理条例》第某二条的规定。由于规划部门对该幅土地某建筑功能确定为 (商品房)预备项目通知书》。 第某人佛山市规划局述称：广东省人民政府1996年4月批准的佛山市城市总体规划中，同济广场用地某划功能为商业金融用地。对于佛山市X路X－ ...

字第（略）号《房屋所有权证》。 原审法院经审查认为，被告市土房局是作为房地产主管部门，具有对房屋产权进行登记、发证的法定职责。原告谌某与第三人水土 房屋权属登记管理办法》第二十七条的规定。9、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》第三十四条第二款的规定。10、《重庆市商品房所有权登记申请书》。11、房权 ...

6月30日前交付房屋。被告最迟应在2007年6月30日前为原告办理好房地产权属证书，但被告一直拖到2008年3月才将原告的《房屋所有权证》办好 登记”是否既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内 ...

确定销售价格并销售给原告，该合同名为集资，实为商品房预售。1994年《城市商品房预售管理办法》第十二条的规定，预售的商品房交付使用后，承购人应当及时持 已被侵害，且在合同履行期间，国务院于1998年7月20通过的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...

跃层房屋属湖北盈加置业有限公司。2005年9月1日，车某某向宜昌市房地产管理局递交申请书，并提交车某某委托陈华琴(湖北盈加置业有限公司职工)办理产权过户 企业有向登记机关提交相关证明文件、办理房屋所有权证初始登记的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确，现售商品房的购买人应当自销售合同签订 ...

本案，现已审理终结。 原审查明的事实及判决结果：原审查明，上海申桂房地产开发经营有限公司(下称申桂公司)以1998年12月18日上海市公安局刑事科学技术研究所(98) 非正常的程序操作。至于上诉人认为长白支行违反现金管理制度，亦未提供依据。国务院发布的《现金管理暂行条例》仅对现金支取的范围作了规定，但 ...

，这一认定违反法律规定，因为：1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条的规定：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（1）已交付 ，而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又恢复了“绿茵花园”的商品房 ...

，其售楼的行为属无效的民事行为。因此，因房屋质量问题和被告属非法经营，要求被告收回房屋，退还购房款354，257元，并承担违约金、诉讼和误工方某 安全”，并建议进行部分修复，我公司已按要求进行了修复。二、依据《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定：“商品房交付使用后，购房人认为主体结构不合格，可以 ...