租赁合同》，因出租人吴某、杨某乙在一审法庭辩论终结前未取得该出租房屋建设工程规划许可证，根据最高人民法院的相关司法解释规定，出租人吴某、杨某乙 某予支持。但对方当事人认可的除外。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 ...

人（原审被告）罗某 被上诉人（原审原告）石泉县房地产业管理局 上诉人罗某因房屋租赁合同纠纷一案，不服石泉县人民法院（2011）石民初字第x号民事判决 县房地产业管理局（1992）X号文件、2010年第二十二号石泉县人民政府专项问题办公会议纪要、双方当事人的陈述等证据在卷佐证，并经当庭质证，本院予以确认 ...

承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此，原告以此为由要求确认二被告签订的《 置换合同办理了老车站住宿楼产权变更登记，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第（四）项规定“第三 ...

请求被告支付违约金5000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼 不构成独立的反诉，本院不作为本案反诉受理；被告要求原告开具金额为x元房屋租金税务发票的诉讼请求，不属于法院直接受理范围，故本案不予受理和审理。 ...

让人给原告汇款，但并未实际支付。2月28日，原、被告双方见面因交纳房租问题发生的冲突，原告报警后，被告向原告交纳了2011年2月、3月、4月的 污渍，其他物品有不同程度损坏。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原、被告双方应 ...

约定，且被告所举证据没有证人的具体身份、住某证言时间，在证据形式上不符合法律规定，不具有证据的客观性，本院不予作为证据采信，故对被告的辩解意见本院不予 百一十五条、第二百三十五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条和最高人民法院《关于民事诉某证据若干规定 ...

事务所律师，特别授权代理。 原告王某甲与被告洛阳市X村民委员会(以下简称“清庄村委”)房屋租赁合同纠纷一案，原告于2011年6月2日向本院起诉。本院受理后 诉讼时效，原告是在合同签订之日起一年内向本院提交的民事诉状，没有超过法律规定的诉讼时效，被告的该项主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...

主管部门供销社批复同意。2009年7月8日x公司在《重庆时报》登报公告房屋转让，转让其所有的位于南岸区X街道31-X号二楼营业房(平街)540平方米、 《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第(四)项之规定，判决：驳回 ...

的理由有两条，本院逐一进行评述。关于原告认为被告单方擅自转租某问题。经审理查明，房屋原产权人某某实业公司已授某被告对承租某屋有权“调整、租 被告重庆某某建材有限公司负担40元。被告重庆某某建材有限公司负担之金额限于本判决发生法律效力后立即迳付原告重庆某某置业代理有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达 ...

的租赁合同；2、第三人十日内将房屋返还给原告。 被告蒋某辩称：被告与原告签订的房屋租赁合同符合法律规定，并不存在原告主张的解除合同事实与法律规定 应当依法如实履行合同义务。本案的争议焦点就在于原告主张的合同解除条件是否存在的问题，也即被告是否存在不按照合同约定履行的事实行为，通过综合分析本案证据情况， ...