物业合同就住宅房屋（高层商品房、售后公房）收取物业费的明确（22元），以3到4户标准来收取。被告认为物业收费应秉承质价相符的原则，现有 /户，电梯水泵设备运行费0.55元/月/平方，办公楼X.4元/月/平方。其中，非住宅物业收费项目包括综合管理服务费、公共区域秩序维护、绿化养护、清洁卫生服务费用、共用 ...

管理的情况下，双方同意按照甲方委任的管理服务范围不同，乙方管理的服务方式和报酬标准亦作分别处理：1、办公楼部分未转交乙方管理期间，管理服务方式为固定服务酬金制 ，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。关于原告要求被告支付超额物业费及其利息的主张，即使如原告所称，其作为酬金制的物业管理 ...

支付物业综合管理服务费构成违约，依约应向原告支付欠缴物业费的违约金，但因该违约金标准显属过高，被告亦对此提出异议，故原审法院参照中国人民银行规定 给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善，导致备用电源接线电缆被盗，擅自出租小区公共架空层收取租金等行为，属另一法律关系，上诉人可依法另行主张权利。上诉人接受 ...

了具体约定。同时双方约定本小区收费实行包干制菜单式服务模式，具体服务项目及收费标准为：秩序维护费每年每户48元、保洁费每年每户48元、公共设施零星维修费每年每建筑 亲属关系，事实上张盛与我公司任何员工没有亲属关系。王某某找各种理由不交纳物业费已损害我公司的合法利益，也侵害了全体业主的合法权益，其提出的 ...

服务费的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起每天按总金额的千分之三收取违约金。上述合同签订后，王某甲交纳了2004年1月1日至2004年12月31 问题，于法无据。 五、物业费收支公布，王某甲对法规理解片面，所引公示规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定必须 ...

于2008年7月取得房屋产权。被告未交纳2008年11月至2009年10月的物业管理费。 另查明，该小区至今尚未成立业主委员会。 以上事实，由原告提供的前期 服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与房屋出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期 ...

支付物业综合管理服务费构成违约，依约应向原告支付欠缴物业费的违约金，但因该违约金标准显属过高，被告亦对此提出异议，故原审法院参照中国人民银行规定 给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善，导致备用电源接线电缆被盗，擅自出租小区公共架空层收取租金等行为，属另一法律关系，上诉人可依法另行主张权利。上诉人接受 ...

中，应虚心接受业主提出的合理化建议，针对工作中的不足之处应及时改进，提高服务标准。东方万杰公司自愿放弃要求徐某给付滞纳金的诉讼请求，符合法律规定，该院准许。 税费和物业管理企业的利润”，因此，东方万杰公司收取的物业费中含有税费于法无悖。徐某所称东方万杰公司物业服务质量不好的理由，依据不足，本院不予采信 ...

公司在一审中对梁某某的反诉答辩称：小区至今没有成立业主委员会，中原物业公司的收费标准是符合北京市以及国家的相关规定的，所以不存在返还的问题。维修问题， 中原物业公司在2009年8月31日前按照约定物业费标x%向其收取物业费的反诉请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决： ...

后嘉仁物业公司则自行向住户收取相关费用”。该条约定明确了缴费主体为住户。在此情况下，嘉仁物业公司仍要求北仪创新公司承担物业费，违背了该项承诺，应承担不利 期间的物业费，产权是否变更嘉仁物业公司也不清楚。合同约定的物业费已在昌平区发改委备案，符合国家规定的收费标准。请求驳回北仪创新公司的上诉，维持原判。 ...