；4、被告2007年9月20日之前的水费和物业费全部缴纳。5、合同约定原告负责维护小区内所有公共地方的照明及消防设备并保持其功能良好，负责小区内公共地方环境 公司1、是金祥花园的物业机构，依照法律、法规及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常某 ...

签订的物业管理公共契约明确约定被上诉人负责小区的管理、经营及房屋和配套公共设施的维护、养护，而上诉人所主张的自动报警装置系安装于其自家室内，且其在二审诉讼中自认该设施不属于公共设施，系其自用设施。上诉人还自述该设施在与出卖人签订的《商品房买卖合同》第十三条中有约定，即“出卖人交付使用 ...

物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 财产被盗的责任；2、原审法院认定美城物业公司在配置安全保卫设备、落实公共秩序维护制度方面存在瑕疵，在管理上存在缺陷，没有依据；3、原审法院酌定美城 ...

公司的房产。3、西单建设公司所属的楼房由西单建设公司自行管理。院内车位及公共设施由双方共同管理。 三、2000年9月1日，西单建设公司还与英嘉 物业公司给付物业服务费、给付物业服务费的标准、范围及期限应当如何确定。 一、关于合同的效力 西单建设公司以银泰物业公司无从事物业管理的资质为由认为银泰物业公司 ...

小区业主的装修等行为规范作了规定。 原审法院认定上述事实的证据有:北京市商品房预售合同、事件经过说明、照片X组、业主入住验房表2张、入住费用交纳证明、 、张某作为上下楼邻居，共同使用同一污水主管道排放生活污水，应共同维护管道的畅通，保证公共设施的正常使用。因单元污水主管道被装修废料及生活垃圾堵塞，污水 ...

合同相关规定，物业服务费主要用于开支公用部位、公用设施设备的日常运行，维护费用。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项，原告未向 证明被告拖欠物业管理费2569.6元、电梯费公摊191.2元、水费984元、公共水电费220元、柴油发电费8.3元及原告向被告催款的事实。 经庭审质证 ...

是某小区X组成部分，并非一个独立存在的区域。原告对小区内共有设施及设备的维修保养，公共区域秩序的维护等都是对被告提供的服务。被告拖欠原告物业费的行为 》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产权证》，被告提供的《上海市内销商品房出售合同》，本院制作的庭审笔录等证据予以佐证。 本院认为：物业管理，是指业主 ...

批准，将公共停车场、公厕所占用的土地擅自变为商业用地。二、原判适用法律正确，程序合法。上诉人诉请撤销的合同是意思表示不真实的合同，法律应维护交易双方 和公厕既是上诉人整个房地产开发的必要组成部分，也是其经营其他房地产必备的附属设施，上诉人按照商业用地进行处分，实际上也影响了购买其房地产的广大业主的权利 ...

共用设施设备及其运行的日常维护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备等；公共环境卫生；治安：防止和排除商住区内各种 源物业公司提供的前期物业管理服务，交纳物业管理服务相关费用是房屋业主的基本合同义务。不按期支付物业管理服务相关费用不仅会侵害物业服务企业的合法权益，同时 ...

第某部分“协议书”中“……第某条，工程承包范围：土建、水电安装、室外工程等”。该《合同》第某部分“专用条款”第某条约定“安全施工：承包人应遵守国家、省和市政府有关安全 鑫居公司签订的《郴江丽景小区前期物业委托合同》第某条、第某条规定，鑫居公司对整个小区物业公共设施设备进行运行、维某、养护和管理，并负责 ...