”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的 防盗网费”属于应由购房者分摊费用，上诉人确实为被上诉人安装了这些设施并支付了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、 ...

被告经协商对《购楼合约》的内容某行变更，并签订《商品房买卖合同》，该合同没有违反法律、法规强制性规定，也不存在欺诈、胁迫的情形，属合法有效的合同， 。因被告将未进行报建、也未组织竣工验收的厨房提供给原告使用，违反了相关法律强制性规定，双方签订的面积差额解决方案应认定无效。原、被告签订面积差额解决方案的 ...

房地产权属证书，已违反最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及商品房买卖合同约定，侵害了原告的合法权益。故请求 有异议，认为原告前一案件诉讼中所提到的抵押问题，也是本案办理产权证的系列相关问题，本案应属重复诉讼；对证据2提出合同并无签署日期；对证据4认为 ...

（原审被告）上海天赐房地产有限公司。 上诉人唐某甲、郑某某、唐某乙因商品房买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2006）黄民四（民）初字第X 据此，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持 ...

特集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告 的证据，违反了《广东省法院民事、经济纠纷案件庭前交换证据暂行规则》的规定，故该证据本院不予认定。 综上所述，被告反诉请求部分有理，本院予以支持。 ...

创华空调不等于退款给关某某。关某某在准产权人的情况下转让该房产，没有违反法律规定。2003年5月关某某在征得原告及抵押权人的同意，将玉兰苑X号别墅转让 房产先后与关某某、唐某某订立了《商品房买卖合同》。在千叶花园公司与关某某的买卖合同关某中，根据现有的房款收据以及银行贷款相关某证，本院认定关某某已足额 ...

为X号。 原审法院认为，原、被告订立的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规之强制性规定，为有效合同。合同订立后，原告依约 由其安装防盗设施，这是基于按设计图纸确定的房屋状况交房这一交易习惯和相关规定。渤海房地产公司不能证明其在合同订立时己明确告知图纸设计变更的事实。 渤海 ...

判决认为：原、被告签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，但合同中对购房款给付及相关违约责任的约定，其中对签订合同前 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费443元，由上诉人佛山市三 ...

：黄逸捷，远东律师事务所实习律师。 原告董某甲与被告广西运通房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘斌独任审判，于2005年7 过高应适当降低，由于双方对逾期交房及逾期交付房产证违约金的约定并未违反法律的规定，亦是双方合同的真实意思表示，双方应按约定履行合同，故被告的抗辩 ...

：郜某、韩某与原斯壮公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律的规定，是合法有效的合同，对合同双方均具有法律约束力 。 审判长付浩 审判员孙泽兵 审判员覃尹柔 二O一二年五月八日 书记员赵谊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件， ...