等共同答辩称：一、一审判决阐明事实清楚，认定完全正确。其已按照合同约定支付商品房购房款，已经履行完毕合同约定的全部义务，少付首付款完全系A公司过错造成；双方签订 公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金 ...

XX(女)等向芙蓉区人民法院提起诉讼，请求解除与湖南XX投资有限责任公司签订的《长沙市商品房买卖合同》，湖南XX投资有限责任公司退还已付购房款并支付违约金。在一审审理 上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修 ...

某某的辩护意见是：国务院、国家财政部、建设部、河南省出台的维修基金管理办法和物业管理条例均未规定开发商有缴纳维修基金的义务，而洛阳市人民政府洛证[2002 部门负责维修基金的归集、监督和管理。 3、2003年6月4日洛阳市人民政府[2003]X号文件证明：因商品房销售不畅，为激活房地产市场，开发企业应 ...

》第一百零七条、第一百一十四条，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决 和主楼的商品房开发建设。工程建设完成后，成龙建司开始进行对外销售。1997年6月1日，成龙建司借用航天市场公司的名义与刘某签订了《售房合同》1份， ...

要求原告依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规的规定，提供所出售房产的备案登记手续， 该房产被告的购买意思真实，原告的出卖意思同样真实；被告购买的幼儿园属于原告可销售房产，因此作为房地产公司原告不存在欺诈行为，综上，反诉人的反诉请求不 ...

列入开发建设成本，也未摊入住房销售价格，事实上为上诉人自建自用，完全属于上诉人合法所有。《江西省城市居住小区物业管理条例》第29条规定“住宅开发建设 门卫房、卫生用具房等物业用房，这些物业用房是否能满足小区物业管理需要，是否开发建设的除商品房外的其他房产都应当认定为小区公用房产，以及这些房产是否已经 ...

，根本不能证明以上行为是梁某某以发展公司的名义进行的。第五，认定销售商品房所得的款项全部转入梁某某结算专用帐户缺乏证据。在庭审中根本没有出现过梁 人。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法变更土地使用权权属，应当办理变更登记手续；土地使用权的变更 ...

单位为原告的《建设用地规划许可证》，原告送审的《城市建设管理建筑设计报建送审单》、《预售商品房许可证》，原告企业法人营业执照，设计图纸会审情况记录，防雷 许可证》。综合上述，本着在《中华人民共和国城市房地产管理法》及《广东省房地产经营条例》施行前的行为实行适度从宽原则，原告对迎宾三路X号综合楼的开发， ...

的，加收每日千分之三的滞纳金。被告曾与开发商上海大豪城乡建设有限公司签订了商品房预售合同，并于2008年9月16日在房地产交易中心进行了预告登记，故被告 合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《物业管理条例》 第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理， ...

X号楼。2006年3月15日，该工程竣工，经验收合格。乙方将商品房销售完毕。同年3月17日，酉阳房地产总公司(甲方建设单位)与酉阳光达电气 日，配电变压器安装完工，该配电变压器为酉阳房地产总公司所有，为重庆盛典建设公司管理、使用。2007年1月16日，酉阳房地产总公司新民村综合楼项目部(委托方甲方)与 ...