房地产开发有限公司 委托代理人蓝某 上诉人梁某某与被上诉人郑州中实房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，郑州中实房地产开发有限公司于2008年3月4日向郑州市 交付之日止，原告按日向被告支付已交付房价款万分之五的违约金；商品房达到交付使用条件后，原告应当书面通知被告办理交付手续。双方进行验收交接时 ...

有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，郑州中实房地产开发有限公司于2008年3月4日向郑州市管城回族区人民法院提起诉讼，请求判令被告补足房款x元并承担本案的诉讼费用 2008）管民初字第X号民事判决第一、二项，即维持被告黄某某于本判决生效之日起十日内支付原告郑州中实房地产开发有限公司房款x元；维持原告郑州中 ...

装饰了房屋并已入住，完全符合“对房屋的实际占有，视为房屋的交付使用”所构成的条件。另外，该房现有完整的资料，且李某某在装饰房屋前，已经有关部门验收合格 90天。 本院认为，李某某与绿都公司签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同。依照合同约定，双方应在工程竣工经验收合格后履行 ...

能备案。原判结果无事实依据，适用法律错误，请求二审依法撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。 李某某未提交答辩状，其在二审庭审中口头辩称，因被上诉人给付上诉 给付郑某某定金、后付全部购房款是以郑某某协助办理购房合同、交付房屋买卖合同等相关手续为生效条件的。郑某某收受李某某定金是作为商品房买受人一方认购 ...

年x月x日生，汉族，住（略）。 上诉人颜某因与被上诉人魏某某房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第X号民事判决， 损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的生效要件。本案讼争房虽未登记领取 ...

某某用果园经营权作担保，上述事实系三方当事人的真实意思表示，双方达成房屋买卖合同时明确约定“合同以签订之日起生效”，因此该房屋买卖合同并无欺诈，被告孙某某虽称其 房抵债协议书存在。而且应写明孙某某为什么用自己的房屋为江某某抵债，而江某某必然要成为该协议中的主体。前提条件要经孙某某同意，江某某就绝对不是 ...

名义办理，房兴公司与王某某签订《商品房买卖合同》的目的是为了办理房屋产权手续。故双方之间事实上不存在房屋买卖关系。生效判决虽将“美国之家”工程判归房兴公司 转让协议》时，李洪伟并没有实际取得房屋，不具备房屋买卖的前提条件。根据合同相对性原则，王某某应向房屋买卖合同的相对人李洪伟主张权利。因此，原审法院 ...

1215.66平方米房屋，购房总价款为人民币7，780，224元。3月14日，旅游公司支付定金40万元。4月11日，双方签订《商品房产买卖合同》约定 许可证换发土地使用证，该用地许可证上主管部门“换发”的承诺不但具有土地权属证明的作用，而且是合同生效的条件，事实上主管部门现已实现了其承诺。因此，本案不 ...

日1‰计算违约金，未违反法律规定，予以照准。原审法院据此判决：上诉人于判决生效后十日内向被上诉人支付违约金（略）．4元。 上诉人上诉称：一、不 要求被上诉人于1998年前付清该房款显然对被上诉人不公平，同时亦违背了双方订立房屋买卖合同的最初意愿，故应以该按揭贷款不足之购房款发生时为被上诉人负有付款义务 ...

民、陆某某，江苏当代国安律师事务所律师。 上诉人濠银公司因与葛某房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南通市中级人民法院(2001)通中民初字第X号民事判决，向本院 欠房款，并与濠银公司进行了交涉。 另外，在濠银公司散发的销售广告中，别墅的条件被宣传为：私家车库进出自如，豪华大厅实用气派，独门独院，名家花园 ...