号房屋1套对申晓峰出卖，只签订过1次房屋买卖协议。霍新刚接受我们的委托授权，只限于协助申晓峰房产过户，其无权与他人签订买卖合同。原告诉申存江、邓 ，除支付补交房屋差价和相关手续费用x元外，其他未再支付买房款。 上述事实，有原告提交举证的房屋买卖协议2份、协议书1份、公证书两份、委托合同1份、房产证2份 ...

，故该协议约定的内容双方已基本履行完毕。在签订房屋买卖协议时，原、被告为减少办理房屋过户手续时应缴纳的相关费用，在协议书中对价格的约定与实际交易价格有所 相应的义务，其以未办理房屋所有权变某登记手续的物权不发生效力和所有权应优先于原告的合同债权的主张，其理据不足，且办理登记手续只为起到保护产权人、善意 ...

提起上诉称，签订房屋买卖协议时，聂某并未取得该房屋的所有权，杭某明知聂某没有房屋所有权。虽签订了房屋买卖协议，但协议未实际履行完毕，未办理过户手续，根据 相对性原则，合同是合同当事人的合同，杭某与朱某之间不存在买卖关系。合同之债具有相对性，它只对合同当事人有效，只能向合同当事人主张，一审对杭某要求朱某 ...

马文瑞代理上诉人任某某，双方签订《房屋买卖协议》，买方陆续交付房款83万元，卖方任某某未按约定配合买方办理房屋产权过户手续的事实。现上诉人主张并未 房屋过户事宜，并授权其父任某办理房屋过户手续。这一系列的事实，均能够体现上诉人授权姐姐任某芝与被上诉人签订房屋买卖协议的真实意思表示。被上诉人按照合同约定 ...

对涉案房屋的查封，仅影响房屋的过户，不影响本案房屋买卖合同的效力。该房屋买卖合同合法有效，且已基本履行完毕，只剩办理过户登记。第二，董德伟已于 ，至2006年6月16日法定二年的查封期间届满且该院未继续查封时，陈某与董德伟签订房屋买卖协议的履行条件已成就，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 ...

张某某、王某甲一直推脱，直到现在仍没办理过户手续。 原审法院认为：姚某某与张某某通过中介达成房屋买卖意向，并签订房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，对姚某某与 王某甲自始自终知道并参与了该房屋买卖的事实。况且诉争的房屋产权登记证上也未显示共有人，姚某某通过中介购买房屋已经尽到了合理范围内的注意义务，对 ...

推脱，直到现在没办过户。以上事实与原告在审理中的陈述事实一致。 本院认为，原告姚某某与被告张某某通过中介所达成房屋买卖意向，并签订房屋买卖协议，系双方的真实意思 的情况，原告通过中介所购房时只需进行形式上的审查，而无须了解张某某是否已结过婚的事实；且被告王某甲事后也参与房屋买卖事宜。故二被告的辩称理由 ...

被告委托其儿子蔡胤与原告签订房屋买卖协议，原告支付了定金10万元无异议。但认为双方并不是约定交房时原告先支付购房款的30%，过户后付清余款。而是约定原告先 表示，亦不违反法律规定，应认定合法有效，双方当事人应当自觉严格履行。虽然该购房协议未对原告的付款时间及方式，被告的交房时间等相关事项作出约定，但不 ...

2009年10月26日，我与李某丙签订房屋买卖协议，以x元的价格将我的房子卖给李某丙，先付x元，办理房产证过户后，余款一次性给付。但房子过户后， 乙方付下欠款20万元。”由于黄某乙未履行合同的必要条款，造成我无法付款，错在黄某乙而不在我，因此我不应当承担责任。如果合同约定只办理房产证过户，不办理土地证 ...

，张××遂向人民法院起诉要求尹××、尹莲履行房屋买卖协议，诉讼中又撤回对尹莲的起诉，只向尹××主张买房权利。上述房屋座落在本市X乡X村，一直被尹 14日换领了新的房产证。2006年5月10即张××与尹××签订房屋买卖协议后，张××为过户到广西南宁找到尹××与黄××要求其出具委托手续，尹××与黄××便在 ...