产权证的由来，也必然就会涉及到马某某并非实际购房人却办理了该房屋的所有权证的问题，因此一审判决并未超越职权。二、上诉人上诉称一审判决“适用法律错误 判决适用法律正确。原审被告南昌市青山湖区房产管理局依据马某某非法取得的房屋所有权等证及虚构的交易行为，为上诉人办理产权证的具体行政行为，违反了《江西省城市 ...

合同。如果允许原告解除合同，反而会使双方的合同目的无法实现，不符合合同法鼓励交易的宗旨。而且解除合同将产生恢复原状的后果，双方当事人的财产须恢复到订约前 手续的反诉请求问题。 根据《合同法》的规定，被告方可以要求原告按合同的约定履行协助办理产权过户手续。但由于被告对物的不当处置行为，对房屋内部进行了隔 ...

本院不作为直接证据予以采纳，可作为辅助材料予以考虑。通话记录反映的时间段与本案房屋交易过程相吻合。因此，被告在上述时间段与出售方多次发生通话，从常理可以 机构，对买卖双方订立及履行合同过程中将要产生的一系列问题具有提供相对可靠的咨询性意见及审核义务，在交易双方间起介绍、协助、通知之作用。被告作为购房者 ...

金属立约定金，保证买卖合同的签订。且居间协议约定双方于2009年7月1日办理房屋交易过户不合理。现原告变更了居间协议已经达成的主要条款，在原告的单方面意思表示 零七条、第一百一十五条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下： 被告王a于本判决生效之 ...

骊特房产、林某甲以及施某乙、李某某三方当事人均陈述确认，由于去年底银行额度问题，国家银行贷款有限制，未能办理借款解押。 本院组织听证中，林某甲提交落款 办理上述房产的银行提前还款、解押、抵押注销、领取抵押注销受理单、交易受理单及代领抵押注销后的《房屋所有权证》。4、办理上述房产的出售转让、交易过户手续 ...

对抗善意第三人张某某。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利， 的效力，且该合同已实际履行多年，根据诚实信用和鼓励交易的原则，本院认为被告陆某某与被告张某某签订的房屋买卖合同为有效合同。原告刘某某要求确认被告陆某某 ...

价格达到交易时交易地指导价70%以上，其转让价格不符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条第二款规定的一般可视为明显不合理低价的司法解释， 评估存在严重瑕疵，亦未举出瑕疵的相应依据。原审已分析认定两次评估时间不一致，且由房屋交易管理部门依管理规定所作评估具有市场指导价的性质，属交易当时 ...

黄某丁，该公司第六分公司职员。 原告盛某某与被告陈某丙、某某房产超市有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告盛 ，原告与被告陈某丙签订关于户口问题的协议，约定原告于2009年4月10日前将诉争房屋的其中一只户口迁出，双方可至交易中心办理过户手续。因房内还有 ...

年1月17日原、被告在中介公司签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定房屋转让价为685,000元，合同补充条款对房款的支付时间和方式进行了约定，同时 月6日获得分行审批，之后原告签订了借款合同及担保合同，此时中介公司通知支行交易出现问题，故支行暂停了办理。刘丁同时还陈述到本案贷款的办理流程为交易的 ...

，故提出用32万元作为合同价，可以少交税，章某提出这样做是否有问题，某公司称保证没有问题。故章某在《物业买卖协议》上签名，并交付意向金2万元。 》的同时，分别一次性向中介公司支付物业实际成交总价的1%作为中介公司的居间服务费；该房屋交易中所产生的所有税费、中介费由乙方承担。同日，章某与某公司签订《佣金 ...