：原、被告于2006年10月18日签订了店面租借协议书，原告将（略）101平方米房屋出租给被告。租期为三年，自2006年11月10日起至2009年11月9 如遇不可抗拒或动迁等因素而造成租赁协议终止，双方协商解决，均不作违约处理。合同还对其他事项进行了约定。合同生效后，原、被告依约履行了合同。2007 ...

档案登记材料（2007年9月10日转让协议一份，房屋出租协议一份，2005年12月31日房屋租赁合同一份），证明原被告双方租赁关系真实存在，被告将 使用该房期间，长期拖欠原告租金不予支付，对形成本案纠纷应承担向原告支付租金及违约金的违约责任。因此，原告要求解除原被告双方2005年12月X号签订的《房屋 ...

房屋租金，应视为被告违约，故原、被告签订的饭店租赁合同无法继续履行，应当予以解除。 二、本案过错责任问题。原告出租房屋唯一通道即楼梯房出现裂缝， 信。反诉原告(被告)要求反诉被告(原告)减免反诉原告2008年1月至2008年10月房屋租金x元；要求反诉被告赔偿反诉原告经济损失x元的诉请意见。该院认为， ...

月10日，梁a与刘b双方签订一份《租赁合同》，其中约定，刘b将其所有的上海市××区××路××弄××号×××室房屋出租给梁a居住使用，租期自2009年7月16 ，并有权要求赔偿损失。因此，梁a诉请要求刘b返还租金和保证金，并承担违约责任的意见，合法有据，本院予以支持。其他损失，证据不足，本院不予采信。 ...

徐某诉称：2008年10月8日，原、被告签订租赁合同，约定由原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告使用，租期自2008年12月1日至2011年12月 被告停止违约行为并予整改。2009年11月8日，原告向被告发出《关于立即停止违约行为的通知》，要求被告在收到通知后3日内，立即停止养殖行为，拆除搭建的 ...

医院。（四）原告从医院开办之日至今仍占有被告租赁房屋中的两间，原告的行为属违约。综上所述，原告诉请解除合同、赔偿损失无事实依据，请求驳回原告的诉讼请求。 经 将出租房屋进行装修的；（6）未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；（7）承租人在出租房进行违法活动的。同年5月30日，原、被告双方又在 ...

规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方事宜，为明确双方权利义务经协商一致，订立本合同。第一条，甲方保证所出租的房屋 也不是给其造成损失的直接原因，故二上诉人上诉要求三被上诉人连带赔偿因违约造成合同无效，给二上诉人造成的直接损失x元的证据不足，本院依法不予支持。原审 ...

的租赁合同已于2008年12月29日解除，要求原告搬离租赁房屋。由于被告违约，导致原告无法继续租赁房屋，故诉至法院，请求判令解除与被告签订的《房屋租赁 年，乙方原告某商贸公司与甲方被告某公司签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定：甲方将上海市X路某室出租给乙方，建筑面积63.03平方米，日每平方米租金6 ...

房屋租赁合同，租赁上海市某号甲北四楼全幢房屋。原告又与被告签订租赁合同，将前述房屋四楼X平方米房屋出租给被告使用。2008年12月28日，被告提前解约 的房屋符合要求，没有被告所述的造成其无法生产的情况。被告提前搬离租赁房屋已违约，原告有权扣留押金抵冲违约金。被告主张的装修赔偿没有依据，不同意赔偿被告 ...

与被告隆茂酒店于2007年10月21日签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将上海市X路×号X室房屋出租给被告隆茂酒店，隆茂酒店应在每月30日前向 出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房x"%违约金的违约责任，并无不当，依法应予支持。现被告隆茂酒店对支付拖欠 ...