变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十三条规定“债权人未按 损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反 ...

引起的损失也应由其负担。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十条第二款关于“当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所 提供新的证据。 被上诉人李某某答辩称：徐某某所言与事实不符，是因其违约造成本人损失，请求二审法院依法作出判决。 被上诉人李某某为其辩解没有提供新的 ...

涉港因素。而内地与香港虽然属于同一国家，但属于不同法域。按照《最高人民法院关于审理涉港澳经济纠纷案件若干问题的解答》第三条的规定，涉港民事关系 收费的有关规定，费用合理。该律师费属于原告因被告违约造成的损失，对此第一被告应当予以赔偿。 第二被告应当按照合同约定承担担保责任。根据当事人的约定，第二被告的 ...

也应通过合法途径解决，而不是试图拒绝交租获得解决。因此，上诉人称被上诉人首先违约是没有事实根据的，应依法驳回。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， 交付租金；逾期两个月未付的，出租方佛山市双联物业管理有限公司有权单方解除合同。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定，对合同 ...

交租构成违约，与事实不符。1、晶辉灯饰厂一直依时交租，没有违约。虽然在格式合同的第三条双方约定每月5日前将该月租金全部交付，但这只是格式合同的 费5000元，而晶辉灯饰厂未能提供证据证明上述费用的存在以及合理性，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干问题》第二条第二款的规定，晶辉灯饰厂的上述诉讼请求 ...

，本院对原审认定的事实予以确认。 本院认为：上诉争议焦点为汪某某是否违约以及是否构成合同解除的条件。根据前述所认定的事实，汪某某自2005年10月起连续 提供自己出具的信函、传真件复印件主张其迟延交租是经江某某同意，而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第(四)项“无法与原件、原物 ...

，董事长。 三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司(以下简称南山华庭公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕梅 提供相应的配套设施和公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求被告按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的 ...

其仍能就金舵陶瓷公司迟延履行债务的行为在诉讼时效期间内向其主张违约责任。再者，从合同所约定的付款方式可以看出，广告于2002年11月26日完成挂画， 2002年12月31日才收到收据的，对此其未能提供其他证据予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条的规定，金舵陶瓷公司在诉讼中 ...

瓷砖打磨、切割等加工工作。新南方公司未及时交付瓷砖直接造成了上海参展展位未能在合同约定的时间内安装完工。在新南方公司未有证据证明其在佛山将瓷砖交给天其公司的情况下，确认其已在佛山交付瓷砖是不妥当的。本案违约责任的认定，应根据《最高人民法院关某民事诉讼证据若干规定》第75条的规定：“有证据一方当事人 ...

禁止黄某某使用，强求黄某某提供禁止使用电表的证据，为金叶公司开脱本应承担的违约责任。(二)金叶公司为“小桃源酒家”安装自来水管专线，不符合设计规范，经过二层 的用电电表和电梯电表由黄某某使用，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的 ...