根据贷款合同，无锡交行应当在贷款发放后不久就应当发现方军违反合同未及时办理房产证的抵押，此时贷款已有风险按条约应当立即要求办理抵押或提前收回贷款，无锡交行四 ，本院予以确认。 本案的争议焦点为：1、无锡交行与方军、荷花里公司签订的贷款合同约定的保证条款是否有效；2、无锡交行对未办理房屋抵押权证是否存在 ...

村镇县各级部门认可，并办理了房屋过户手续，完全属于合法的买卖行为，房屋买卖合同、土地使用证、房产证和所交契税证书具有法律效力。故一审法院认定事实清楚，请求维持原判。 人叶某甲的房屋出卖是否有效，请法院判决。 经审理查明，一审判决认定的事实上诉人叶某甲提出以下异议：1、上诉人叶某甲没有授权原审第三人叶某 ...

房屋转让合同无效，同时要求李某某、葛某某返还原告（2003）字第x号土地使用证、房产证（2003）字第x号房屋产权证各一份。 被告伍某甲、伍某乙、许 甲、伍某乙、许某某与被告李某某、葛某某签订的房屋转让合同是否有效审查涉案的房屋转让合同，订约的双方当事人均具有完全民事行为能力，双方的意思表示真实、自愿 ...

利润的情况下将房屋归我出售；转让权利不违反法律的规定；我已将房屋办理了房产证且法律允许公民预售和出售自己的房屋；我出售房屋的行为已经不属于三和公司的 之间的口头购房协议是否有效，x元的定金是否应当退还；二、吴某某与三和公司是否应承担连带返还x元定金的责任。 吴某某与陈某某之间的口头购房合同的效力问题。 ...

倍返还定金，乙方如不按时付款，则定金不予退还；6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成，如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、上诉人 ...

倍返还定金，乙方如不按时付款，则定金不予退还；6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成，如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、上诉人 ...

倍返还定金，乙方如不按时付款，则定金不予退还；6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成，如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、上诉人 ...

倍返还定金，乙方如不按时付款，则定金不予退还；6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成，如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、上诉人 ...

倍返还定金，乙方如不按时付款，则定金不予退还；6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成，如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、上诉人 ...

倍返还定金，乙方如不按时付款，则定金不予退还；6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成，如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、上诉人 ...