物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年1月8日， 还签订了《新申花城物业管理公约》1份，公约约定：物业管理费按季度收取，业主需在每季度开始的前五天内交清，每逾期一天，须缴滞纳金1元。 ...

；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月8 ，被告也应按原合同约定支付物业管理费。被告认为没有合同关系，该抗辩理由不成立；被告要求原告提供被告未付费的证据，本院认为原告提供的证据已证明被告应 ...

乙方实行物业管理。合同约定：合同委托管理期限为2006年1月1日起至正式业主委员会成立后，并与其聘请的物业管理公司签订《物业管理服务合同》时止。本物业 2009年12月31日止，管理服务费由乙方按建筑面积每月每平方米0.75元向业主或物业使用人收取。两份合同均约定委托管理事项有：房屋建筑共用部位的维修 ...

月8日本案报请延长审限6个月。2006年11月10日，因某市某区某业主大会对本案原告某公司请求的标的另行提起诉讼主张权利未了结，本案中止诉讼。后第 12月30日起至2002年12月30日止。如管理期满业主委员会尚未成立，本合同自动延续至业主委员会成立后三个月内。……”。 2003年8月22日，家宝公司 ...

与原告签订的《物业服务合同》的效力。被告对福州市仓山区福伟苑(美伦雅居)业主委员会成立不合法及如有因原告服务不到位而受财产损失等的情况，可另行起诉。 与物业使用人约定由物业使用人交纳物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用 ...

公司签订合同时无物管资质所以合同无效不予支持。对出租汽车总公司主张的星宇花园业主委员会成立及选聘星宇名居物管公司作为物管公司均未通知出租汽车总公司的问题， 居物管公司依据合同对该物业管理区域进行了物业管理服务，该物业管理区域的业主或物业使用人就应当按照合同的约定交纳物业服务费，如逾期不交纳，还应当按照 ...

同）1.25元，滞纳金每天3‰。被告系某小区X号X室（小高层）的业主，房屋面积114.23平方米，每月物业服务费142.80元。被告长期拖欠物业管理费，经多 等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系某 ...

以上事实，有某某花苑前期物业管理合同、某某花苑物业服务等级收费标准、业主临时公约、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书及当事人的 证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系 ...

以上事实，有某某花苑前期物业管某合同、某某花苑物业服务等级收费标准、业主临时公约、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书及当事人的陈述 证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管某，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管某。本案所涉物业管某服务 ...

选出之后，再签订新一轮合同。为此，这份合同须顺延到新一届业主委员会成立之后，在此期间，请贵公司继续做好原合同确定的各项工作。原告根据该 被告提供的其他小区的物业管理收据及当事人的当庭陈述等在案佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告接受上海市浦东新区 ...