，且自行承担费用。被告的物业使用者均是企业，没有享用四季苑的公共健身、绿化、配套幼儿园等设施，且有关判例也表明被告单独聘任物业或者自行管理物业，符合法律规定 及发票、保安人员工资发放清单、保洁人员的劳动合同和后勤人员工资发放单、备忘录以及照片，旨证明有关物业的维修维护、安保均是被告自行完成，连最基本的 ...

。 被告佳隆公司辩称：被告万豪公司于2009年9月25日将小区中心广场等公共设施造册移交给被告佳隆公司，并未将设计施工图纸及相关资料一并移交。同年11月 管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第 ...

小区业主问卷共计562份的部分复印件，证明业主对小区的治安、环境卫生、维修、公共设施、便民服务、文化活动等项目的满意率为92.9%，完全超过双方的约定。 业委会为维护业主的共同权益，当然具有诉讼主体资格，且《物业管理条例》和《物权法》并未规定“对侵害业主共同权益的行为，对物业服务机构等违反合同发生的 ...

上诉人（原审被告）：沈阳城花物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区X街X号B座1-X室。 法定代表人：张某某，该公司董事长。...

人北京达文物业管理有限公司（以下简称达文公司）因与被上诉人刘某物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第x号民事判决，向本院 有关规定收取物业管理费；物业管理企业应全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施及公共部位进行维护、修缮……”；第八章中规定“物业管理企业在接到 ...

要求进行的，阳光海岸的建筑面积、户数及绿地率均符合规划设计要求，被告未将任何公共设施建设或绿地景观部分用于建盖商品房，也未将建设用地挪作他用。二、被告 面积及停车场的车位个数作出的承诺，应当视为合同的内容，其未按合同履行，构成违约，开发商应当承担违约责任。为维护广大业主的合法权益，经征求众多业主意见后 ...

日24时止，双方对其权利义务进行了相应的约定，其中合同规定的委托管理事项即“第四条、小区供暖及供暖设施的维护与管理；第五条、房屋建筑共同部位的维修、养护和 、垃圾的收集、清运；第十一条、交通与车辆停放秩序的管理；第十二条、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；第十三条、管理与物业相关的工程图纸 ...

服务费1.00元/月.平方米，该收费标准已包含电梯费及公共设备设施日常维某费。但前期物业管理服务合同及原被告之间签订的前期物业管理服务协议均约定住宅0 庭审查明的事实不符,本院不予采纳。 原被告双方在“前期物业管理服务协议”中的约定，公共能耗分摊费系每月据实分摊，原告未举示充分的证据证实每月向被告收取 ...

服务费1.00元/月.平方米，该收费标准已包含电梯费及公共设备设施日常维某费。但前期物业管理服务合同及原被告之间签订的前期物业管理服务协议均约定住宅0 庭审查明的事实不符,本院不予采纳。 原被告双方在“前期物业管理服务协议”中的约定，公共能耗分摊费系每月据实分摊，原告未举示充分的证据证实每月向被告收取 ...

当事人”之规定，影响当事人充分行使诉讼权利，可能影响本案的公正审理，不能全面依法维护上诉人的合法权益，应予撤销。三、一审判决适用法律错误，判决不公。l、 滨都大酒店给上诉人承包经营酒店提供用电的方便、给上诉人使用供用电设备设施是该承包经营合同发包人的附随义务，该行为并非电力法规定的供电行为，无须取得 ...