有协调义务，但该义务属于一种附随义务，作为租赁合同，出租人的主要义务是交付租赁物，王某某在双方签订合同后即将房屋交付给张某某，其主要义务已经履行 日，张某某提起本案诉讼。 2004年12月27日王某某另行起诉，请求确认张某某解除租赁合同的通知无效，认定张某某违约，确认从2004年12月31日开始解除该 ...

多次协商，也未能解决分歧。2005年5月，原告提出解除租赁合同后，原、被告双方未能就解除合同达成一致，原告至今仍然占有丽景湖未交还被告，也一直 补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百二十条当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物 ...

解除店铺租赁协议的报告一份，用以证明王某某主动要求解除店铺租赁合同的事实；2、耀江公司与王某某签订的《解除租赁合同协议书》一份，用以证明2006年4月5 只能向转租人王某某追究违约责任或请求赔偿，原告作为次承租人不能向出租人耀江公司主张租赁权。至于耀江公司与王某某的租赁合同于2006年4月5日解除后， ...

2005年12月，在林某某被动接受朗沙经联社所提出的解除租赁合同的要求之下，租赁合同因此而予解除。第三、基于以上事实根据与法律依据，本案的租赁合同 林某某采取停水、停电等异常措施之后对财产进行清点，对自己出租财产状况进行了解属于出租人的权利，实际并没有发生交接行为，朗沙经联社的主张符合情理，本院予以采 ...

春大药房未经出租人和平区X街道办事处的同意，擅自将其承租的房屋转租给沈阳鑫贸大药房有限公司属违约行为，应承担违约责任。和平区X街道办事处可以解除租赁合同，收回 合同，只能向沈阳市德春大药房主张权利，要求其给付房租金，承担违约责任，并可以解除租赁合同，但无权要求沈阳鑫贸大药房有限公司直接给付其房租金。故 ...

租金，2006年3月27日德亚公司、陈某某向赵某甲提交意见书，要求协商解除租赁合同。佛山市禅城区X路X号首层(房地产权证号：粤房地证字第（略 陈某某抗辩认为赵某甲不是出租铺位的所有权人，也没有委托关系，合同无效，法院认为出租人并不必然要求为房屋的所有权人，只要取得所有权人许可即可。庭审中，作为所有权人 ...

确认解除合同的效力，故解除租赁合同的通知应为有效，双方合同已解除。对刘某要求确认《房屋租赁合同》已解除，要求杨某交付租赁标的物，支付房屋占用费的 受到水损，被消防部门责令整改，造成上诉人财物损失及停业损失，作为出租人的刘某，有义务保证租赁房屋正常使用，应依法承担维修责任，故上诉人才延付租金。二、原审 ...

转某合同；4、判决某某售公司承担本案诉讼费。 某某售公司辩称：不同意解除租赁合同，在某某团赔偿损失的情况下可以补交租金255.9万元。理由如下：一、某某团 日，北京市第一中级人民法院将标的物查封，对此我方并不清楚，当对方知道查封后，要求解除合同，致使一、二、三层部分不能正常使用。此外，某某售公司不能到 ...

。2010年9月1日，出租人牛某（甲方）的代理人何某、承租人宋某（乙方）和居间人房地产经纪有限公司（丙方）三方签订了北京市房屋租赁合同，约定牛某将西城区 标准约定过高，故具体数额由法院酌定。就宋某反诉要求解除双方签订的租赁合同的诉讼请求，双方均同意解除租赁合同，对此法院不持异议。现双方均同意解除合同， ...

年度租金。 上述事实，有某方当事人当庭陈某及相关证据在案佐证。 北京市X区人民法院判决认定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 的解除条件亦已作出明确约定，对租赁协议及补充协议的解除问题不宜再作处理，故对租赁公司要求解除租赁协议及补充协议的请求，不予支持；二、为房屋腾 ...