，被上诉人取得的所有权有瑕疵，原审法院以上诉人行使撤诉权是怠于行使权利，因此对买卖合同不予审理没有法律依据，上诉人在另案的撤诉，不必然导致本案败诉，也不应 的义务，不得擅自变更或者解除。依法成立的合同，受法律保护”的规定，该《房屋买卖协议书》具有法律约束力，张某对现争议房享有使用权，故闫某要求张某腾房 ...

就包括完全的处分权，房屋买卖符合法律规定，法院应依法驳回原告的诉讼请求。 被告聂某为支持其辩解主张，在举证期限内向本院提交的证据有离婚协议书一份，欲证实被告聂 反驳的证据，故本院予以认定。对被告方某提交的证据2方某与方某某的房屋转让协议，原告提出异议，认为不真实，本院认为对于该证据被告未提供原件，且与 ...

可另案处理。故对被告提出其自身没有违约行为的答辩意见本院不予支持。本案房屋买卖合同中的违约责任只能在特定的合同关系当事人即原告与被告之间发生，合同 百一十四条第某款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第某六条:当事人以约定的违约金过高 ...

（原审被告）陈某。 被上诉人（原审原告）朱某。 委托代理人韩某。 上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第X号民事判决， 权要求解除合同，故对于某某请求解除合同的诉讼请求法院予以支持，双方所签订购房协议书自起诉之日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经收取的定金 ...

说明了上述情况，要求他们协助办理相关事宜，解除无效合同，停止交易。因本案所涉房屋是婚姻的夫妻共同财产，单方没有处分权，这个情况吴某已经知道，故对于某成 义务，应当遵循诚实信用原则。本案中，吴某与刘某签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，且不违反法律 ...

，但何某甲依法缴纳了契税，其房屋买卖的事实得到了买卖双方所在村社和国土部门的认可，故何某甲、何某乙签订的《卖房协议书》合法有效，双方应当按约履行。 的事实相同。 本院认为，何某甲、何某乙于2007年7月20日签订的《卖房协议书》是双方真实意思表示，何某乙也已按约定履行了支付7000元房款的义务。无论何 ...

乙提交的证据有： 1、2007年8月11日《购售房协议》1份，证明：在房屋买卖过程中，原告孟某乙没有过错； 2、鹤壁市X区人民法院（2010）淇滨民初字第 7月6日鹤壁煤业（集团）有限责任公司第三煤矿与被告周某签订的个人出资协议书，可以证明棚改单位鹤壁煤业（集团）有限责任公司第三煤矿将被告周某安置位于 ...

的委托签订的，原告为善意取得，被告陈某乙、第三人刘某应当协助原告办理房屋过户手续。依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、被告陈某 安居房地产咨询有限公司的证明，足以证明陈某丁系受其父亲陈某乙的委托签订房屋买卖合同及协议书，故其行为的法律后果应由陈某乙承担。最高人民法院关于适用《中华人民 ...

缴清，水电已接通。 本院查明的以上事实，有原告的陈述，原告提供的《房屋门面买卖协议书》、《收条》（被告王某出具）、《说明》（武隆县紫阳燃气公司 原告提供的证据足以证明其已按照约定履行了付款义务，并且足以证明被告履行协助办理房屋权证义务的条件已经成就，因此被告应当按照合同约定履行该义务。鉴于双方前述约定 ...

号房屋产权证；8、孙某与赵XX离婚证1份；9、孙某与赵XX离婚协议书1份；10、2010年11月8日郑州市X区X街道办事处保全社区居民委员会证明1份 房屋出售给第三人及其前妻赵XX，原告与第三人及其前妻赵XX之间实际履行的房屋买卖合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，亦为有效合同，双方 ...