合法兴建，所有权、使用权均无争议，竣工及消防验收证明取得与否，并不影响正式租赁合同的签订，况且定金合同所指向的房屋也并没有无法取得竣工及消防验收证明的法律 人是把楼层用于经营足浴按摩店等营业场所，需要在办理工商营业执照时出示完整的竣工手续，消防合格资扩格等有关房产信息。因此被上诉人向上诉人等人索要相关 ...

共和国民事诉讼法（2007年修正）》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 王某不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由是： 的合法理由，更不能作为她违约后不承担定金罚则的依据。一审法院认定双方不能达成租赁合同的主要原因是王某对房屋使用要求较高，属于主观臆断。从事实可以 ...

合同签约未成。故原、被告对未签订房屋租赁合同均无过错。被告应返还原告定金20万元。对原告主张的支付违约金50万元及调查取证费2000元，因 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员黄某 二○一○年十月二十一日 书记员 ...

，月租金19,500元；乙方于签订本协议时支付甲方定金5,000元；双方约定于2008年10月6日签订房屋租赁合同，乙方同时支付甲方一个月租金及两个月押金； 责任。 综上所述，在双方均无确实而充分的证据证明未能如期签订租赁合同的过错在于对方的情况下，双方要求适用定金罚则的诉、辩意见均缺乏事实依据，本院 ...

田某某的门面房及免费停车位发生争执，致使双方未能签订正式的房屋租赁合同，之后田某某又将房屋出租他人，应视为双方解除了租赁的口头约定。至于酿成双解除口头约定的违约责任 田某某的虚假承诺已成为不可改变的事实，答应返还定金，但又推说没钱。（三）田某某曾向朱某某提出，先签订书面租赁合同的要求，但田某某始终不能 ...

合同，双方并未订立主合同，天利宏公司只写了一个收某，没有主合同的定金收某不能成立。故请求二审依法撤销原判，发回重审或改判天利宏公司返还赵某定金1万元。 天利宏公司辩称：赵某是先看好了地方谈好了价格才付的定金，双方还谈到了房屋漏水时间往后延续等问题。草拟的合同是协商完十几天后给对方看的，对方当时就说 ...

自行终止，甲、乙双方按该买卖合同所列条款履行。若乙方未能履行本协议所述事项，则本协议书中所述的乙方已支付甲方的定金不予返还，且乙方还应于违约 月31日。甲方承诺，至房地产交易中心办理产权过户当日，双方应对房屋进行交接，甲方应当让承租人与乙方签订租赁变更协议。2009年3月25日起，租金由乙方收取，甲方 ...

双方在《补充协议书》中约定被告向原告支付（略）元作为合同履行保证金，以保证合同的履行，定金在合同期满后退回被告。本院认为，该保证金是被告履行合同的 应提前一个月通知乙方”，现被上诉人已向上诉人发出解除租赁协议收回租赁房屋的《通知》，这就是双方约定解除合同的通知，但是一审法院却对该事实予以否认，一审法院 ...

达成租赁合意后，原告于2009年6月25日向被告支付定金x元，并于2009年6月26日与被告签订租赁合同，2009年7月4日向被告支付首年租金x元。 ，原告提出解除原、被告于2009年12月16日签订的房屋租赁合同的请求，被告某某公司在庭审中表示同意解除合同。《最高人民法院》第八条第一款及第一项的规定 ...

原、被告签订的《网点租赁合同意向书》系双方真实意思的表示，为有效协议，被告(反诉原告)收取原告(反诉被告)租房定金x元，违反协议约定将房屋租给他人 中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费5050元，由交通银行股份有限公司南阳分行负担2550元， ...