资格正确。 二、关于解除租赁合同的法律依据问题。据查明的事实，被上诉人基于涉案房屋现状，经集体研究决定拆除重建，并发出了通知，具有明确的解除合同的意思表示。 的实际情况，为避免损失的扩大，判决解除合同并无不当。但在合同届满之前解除合同，上诉人有权请求被上诉人承担提前解除合同造成的损失。因上诉人在原审中 ...

。 原告黄xx诉被告上海xx服饰市场经营管理有限公司（以下简称xx公司）房屋租赁合同纠纷、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2009年9月8日受理后，被告于2009 三《标准条款》的相关条款的规定，原告逾期支付租金的行为已构成违约，被告有权据此规定解除《经营合同》。被告于2009年9月23日向原告发出解除《 ...

损失实际为x元。以上各项总计x.5元。原告要求被告赔偿其因与厨师提前解除合同而支付的违约金x元，仅提交了合同而未提供实际履行的书面证据，该项请求本院不予支持。 为弘扬诚实信用的法律原则，切实保护合同当事人的合法权益，依法制裁合同违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六 ...

酌情判决折价补偿。为此，原告将诉讼请求变更为：1、确认双方签订的《上海市房屋租赁合同》解除日为2010年9月14日；2、被告应结清2009年5月16日 。在合同履行中，被告未按约定支付租金，已构成违约，原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010 ...

。 负责人江某某。 上诉人上海东虹环境保洁有限公司(以下简称东虹公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第X号民事 已履行完毕，东虹公司认为南空维修站违约解除合同，但没有提供任何证据，东虹公司要求南空军械厂返还租金并赔偿损失没有法律依据，原审法院查明事实清楚 ...

，原告与被告之间存在着期限不等的房屋租赁合同关系，合同正在履行中，且大部分合同未约定解除条款，少量虽有解除条款，但约定的解除条件并未成就。再者，也未 系被告的承租商户。 7、2010年1月15日被告发布的催搬通告，证明被告违约，侵害原告经营。 8、2010年1月27日被告发布的拆除通告，证明被告违约， ...

函，内容为：因被告逾期不支付房租，根据合同约定，特此通知被告从2009年11月15日起解除双方房屋租赁合同，要求被告在2009年11月15日腾房， 止的租金及使用费，本院予以准许。依据合同约定，被告应提前15天支付下一期的租金，因被告逾期支付租金，已构成违约，原告要求被告按照每日日租金x"h20Q%， ...

电、煤气、物业管理等费用由乙方承担，支付时间为每一个月结算一次；违约责任：在租赁期间，乙方未事先征得甲方书面同意，部分或全部转让给他人，或者乙方逾期不支付 八年，原告对于被告装潢理应明知，现合同提前解除,被告在系争房屋内的添附不能取回，必然造成损失，故对于租赁合同解除后租赁物上的添附物的处理问题，本院 ...

：1、原告要求被告支付售房提成款及利息x.76元有无事实依据2、原告要求赔偿违约给原告造成的可得利益损失x元是否有依据 原、被告对本庭归纳的争议 证言本身相互矛盾，证人先是称收到违约金(原告本人称该违约金是提前解除合同的违约金)，后又明确表明与原告没有解除合同。6、高圣强证明质证意见：证人未出庭，不予 ...

房租费及装修费共计6.95万元，后因该租赁合同提前解除，房东退还了一个月的租金4500元。故傲海公司主张为租赁和装修房屋共计花费6.5万元。金睿鸿图中心提交 ，故其要求解除合同及赔偿损失的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。另，傲海公司也未提交有效证据证明金睿鸿图中心在履行合同过程中存在违约行为，并导致 ...