)对于陈某甲、陈某乙因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使陈某甲、 的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效，受法律保护。虽然讼争之商品房的房地产权证载明的房屋建筑面积少于购房合同约定的房屋建筑面积， ...

(二)对于何某某、凌某某因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使何某某、 真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效，受法律保护。虽然讼争之商品房的房地产权证载明的房屋建筑面积少于购房合同约定的房屋建筑面积 ...

、陈某某的诉讼请求已超过诉讼时效；3、陈某某自己办理了房产证后至今未付清房款，陈某某违约，其应给付违约金（略）.00元。 被上诉人陈某某以原判正确为由，要求 手续错误的问题。因双方签订的《房屋买卖合同》第3条及《补充协议》均约定姜某某负责购房收据的更名，为房屋买受人陈某某持有的购房收据（即姜某某交付给 ...

后，由被告返还案件受理费、诉讼保全费、执行费、房产证和支付违约金给原告，其内容没有违反有关法律规定，合法有效，现该案已审结和执行，被告亦已办理了房产过户 ，2003年6月24日，上诉人向南海区人民法院就该购房买卖合同纠纷起诉案外人罗娴妹，并因约定该案的诉讼费、财产保全费、申请执行费由被上诉人垫付，及由 ...

陈某乙于同年5月签订《房地产买卖契约》，约定：“陈某乙已收到医药公司预付的购房定金7388.82元，自愿将座落在佛山市普君区X村十座102房的房地产(建筑面积 合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，陈某乙未在签约后 ...

.33平方米，其中套内建筑面积60.33平方米。原告领取房产证后，认为建筑面积只有79.33平方米，比合同约定的建筑面积81.48平方米少2.15平方米，原告起诉要求被告 。 宣判后，李某某不服，向本院提出上诉称：一、被上诉人交付的房屋比合同约定的购房建筑面积少，其行为己经构成违约。一审判决未对本案这 ...

原告没有补差额，所以被告才没有交房；对证据6的真实性无异议，该约定是双方经过反复商讨后双方达成一致，是合法有效的。对证据7的真实性无异议，对证明目的有 ，则由乙方按甲方对外销售价进行购买，乙方应补交甲方产权置换面积多出部分的差价，在签订正式购房合同时结清；（3）、如置换房面积少于被拆迁房屋建筑面积的， ...

交易实现，被上诉人具有过错，应承担全部责任。 卢某答辩称，导致购房合同不能成立不能生效的主要责任在于上诉方，原判认定事实清楚，证据充分，适用法律 案件争执焦点是：双方买卖房屋行为是否是当事人真实意思表示，是否合法有效；房屋买卖没有如期交易实现，被上诉人是否有过错，是否应承担全部责任。 二审诉讼中双方均 ...

月10日庭审中陈述是刘某对《买卖定金协议书》中购房总价、以及房款支付方式提出新的异议，才致使购房合同没有签订，而在《买卖定金协议书》中己经约定了总价及其 的上诉请求。理由如下：双方对于房款总价并无异议，但对于是否分期支付、每期付款金额均未达成一致，最终的购房合同内容仍在协商过程中。由于协商未成，不能归 ...

2011年2月的房屋租金x元；3、原、被告签订的协议是否有效，原告杨某是否应当给被告路某办理房屋产权过户登记。 原告杨某围绕争议焦点向本院提交如下证据： 证据一 无异议，但该协议是无效协议。对证据二有异议：1、界定卡应当和房产证是一起发的；2、此界定卡说明杨某当时无权处分争议房屋，协议无效；此界定卡上 ...