元；由被上诉人承担本案诉讼费用。 被上诉人莫某答辩称：讼争房产是二手房买卖，对方当事人多次到现场看房，被上诉人是按照开发商卖给被上诉人的价格转让给 房屋转让协议》上约定房屋建筑面积是184.26平方米，但双方当事人于2010年10月10日在福州市房地产交易登记中心签订的《房地产买卖契约》中已明确了泰园 ...

某某、聂中峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴明房地产公司诉称，2009年8月11日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，该合同约定原告将碧水馨城X幢x号 第X幢x号购房款x元仍未支付，双方在原合同的基础上签订了《补充协议》，是双方真实意思表示,协议内容确认被告尚欠原告x元及约金x元，且如果被告不 ...

XX公司在取得商品房预售许可证（2008预字第X号）后与陈XX、唐某签订了《商品房买卖合同》。合同约定，陈XX、唐某以x元的价格购买XX公司开发的“ 在规某期限内取得房地产权属证书的，由XX公司按已付房款总额，依照人民银行同期贷款利率向陈XX、唐某支付违约金等内容。同时双方签订了《补充协议》。补充协议 ...

24日，XX公司在取得商品房预售许可证（2008预字第X号）后与李XX签订了《商品房买卖合同》。合同约定，李XX以x元（其中x元为按揭）的价格购买 能在规某期限内取得房地产权属证书的，由XX公司按已付房款总额，依照人民银行同期贷款利率向李XX支付违约金等内容。同时双方签订了《补充协议》。补充协议约定待 ...

，华贵公司在取得商品房预售许可证（2008预字第X号）后与吕XX、李某签订了《商品房买卖合同》。合同约定，吕XX、李某以x元（其中x元为按揭）的 在规某期限内取得房地产权属证书的，由华贵公司按已付房款总额，依照人民银行同期贷款利率向吕XX、李某支付违约金等内容。同时双方签订了《补充协议》。补充协议约定 ...

认为：原告谭某的女儿代某告与被告余某及被告某置业公司签订的《房地产买卖及经纪合同》及《补充协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应 合同义务，但被告余某最终将涉讼房屋卖给了案外人并申请办理了过户登记手续，其行为构成根本违约，根据三方《房地产买卖及经纪合同》的约定，如卖方在签收某金 ...

，在葛某与王某乙签订房屋买卖协议之前几个月，王某甲外出打工，去向不明，对该情况根本不知。《房地产法》第三十八条明确规定了共有房地产未经其他 房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让”，但该规定是行政管理部门对不符合规定的房地产在办理权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对合同效力的强制性 ...

某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘渝独任审判，公开开庭进行了审理。原告彭某的委托代理人谭某某、黄某，被告冯某均到庭参加诉讼。本案现已 、甲方）、彭某（买方、乙方）及重庆某某房地产经纪有限公司（经纪方、丙方，下称某某公司）共同签订一份《房屋买卖协议》，主要约定甲乙双方通过丙方买卖位于 ...

上诉。本院受理案件后，依法组成合议庭，于2011年1月11日上午公开开庭审理了本案，上诉人闫XX及其委托代理人贾XX，被上诉人陈XX的委托代理人高XX，被上诉人 了该法第三十六条之规定。所以，李XX与陈XX签订的房屋买卖协议严重违反了《中华XX共和国城市房地产管理法》的规定。第三，《房屋产权转让协议》 ...

：原告没有构成违约，在2011年5月4日原告已经凑齐某有的款项，具备了过户的手续，但是被告拒绝接收原告的房款。 经审理查明：2011年2月22日 要求。 本案原、被告间签订的房地产买卖合同，依法成立且有效，双方均应遵守。原告已支付首期房款500,000元，根据合同附件三付款协议约定，第二期房款677, ...