在明知房屋属于限制交易的情况下仍向被告转让，原告不能以自己的行为违规要求确认合同无效，且涉案房屋买卖合同仍然可以履行，只是需要在符合条件后办理相关的批准 的有关证明和材料；甲方住房产权属房主及其配偶所有，在甲方将住房卖给乙方后，住房产权自然归属乙方，甲方承诺其子女不得继承并不得向乙方所要原住房产权；甲 ...

，但该合同签订时间是在原告于2010年9月17日起诉后的，因此该合同不能证明产权关某。对第4证本身无异议。第5证只能证明原告买了防盗门， 不予以支持。 对于被告王XX的第某个抗辩理由，被告王XX认为该房屋没有办理房屋产权证进行转让违法，合同应当无效，其所依据的是《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十 ...

称双方存在房屋买卖关系没有事实依据。据相关法律规定，未取得产权证的房屋不得转让，房地产转让应当采用书面合同，并载明土地使某权的取得方式。本案中，即使某方存在口头 是不成立的。第四、至今，本案中的第三人、被告均没有取得争议房地产的产权、使某权证明文书，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六 ...

十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 房屋产权过户符合双方的约定及法律规定，该诉讼请求本院予以支持，但房屋产权过户所需费用按双方的合同仍应由原告负担。被告以超过诉讼时效及出售时不明行情，现欲 ...

。为了能让被告尽快付清购房款，原告在被告未付清房款时就同意将产权办至被告彭某名下，被告同意取得产权后及该房抵押取得银行贷款付清购房款。2004年9月20日原告 园餐饮公司欠某告市场服务中心的房款债权转让给世诚建司的请求，本院予以采信。现原告要求被告向其履行房屋买卖合同的义务即支付房款及承担违约责任，经 ...

）林某某，男，38岁。 上诉人郑某甲因与被上诉人郑某乙、林某某房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第X号民事判决，向本院提起 的。 原审判决认为，被告与第三人未经原告的同意，而签订关于原、被告共有房屋转让协议，侵犯了原告的财产权益；第三人为获取优惠税率，达到减少交纳税费、 ...

代理人王宪彬，河南华威（略）事务所（略）。 原告姚某某与被告苏某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月21日立案受理。依法由审判员王斌适用简易 ，故原告要求被告协助办理位于郑州市中原区X路X号院X号楼X单元X号的房屋产权过户手续，事实清楚，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四 ...

份，证明双方争议房产位置和面积。 被告对证据1无异议，但认为此房土地使用权未转让给原告。对证据2、证据3无异议，本院经审查，证据1有双方当事人签字， 房屋买卖合同未经再婚妻子沈xx同意，买卖合同无效的主张，本院不予采信。因为被告倪xx与再婚妻子沈xx有关房屋产权的约定，系倪xx与沈xx夫妻二人内部约定 ...

代理有限公司员工。 原告陈某甲、徐某某诉被告王某某、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王某某提出反诉,依法组成 对象持有异议，涉诉房产因已经抵押给银行，两原告对涉诉房产不享有完全产权。对证据2真实性和证明对象无异议。对证据3其真实性没有异议，对其证明 ...

按月利息2.5%计算，乙方并有权按已付房款的二倍向甲方追究违约责任。合同签订后，原告谢某某于2003年2月5日向被告支付购房订金5万元，于2003 认证，可以采信。 本院认为，被告郑某某明知未实际占有房屋及取得有关产权证书而与原告谢某某签订房屋转让合同，被告的行为属无权处分，且被告郑某某至今未取得上述 ...