福源置业有限公司”开发的商品房，如是商品房，信阳福源置业有限公司应给我们出具不动产发票，但是没有，我们的房款是交给单位的，单位给我们出具的收据，后来 单元X号，建筑面积214.54平方米，单价800.36元，总金额171709元。房屋买卖合同的出卖人为信阳福源置业有限公司，买受人为陈某乙。合同签订当日 ...
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人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未 未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖合同》无效的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条之规定 ...
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，继续对该房屋进行查封。此后，襄樊高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。 本院认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣某、冻结财产的规定》的规定，查封不动产的期限不得超过两年。续行期限不得超过前款规定期限的 ...
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《中国人民共和国物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，合同自成立时起生效， 2000年8月将涉案房屋交付给朱某占有、使用，上述事实足以证明双方就房屋买卖在2006年前已达成了一致意思表示且履行完毕主要义务，双方于2006年签订协某 ...
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行为已经实际履行，故应确认二名原告与二名案外人之间形成的买卖合同有效。因房屋为不动产，房屋买卖后应当办理变更产权登记，现二名案外人已死亡，四名被告 了房屋所有权证，二被上诉人向代XX、刘XX支付了房款并在涉案房屋居住至今，房屋买卖合同规定的权利义务已经履行。上诉人代某甲主张二被上诉人与代XX、刘XX间 ...
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《房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫某的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产，应当 的条件，已构成“表见代理行为”。2、自双方于2008年12月16日订立买卖合同，被上诉人收取上诉人3万元定金之后不久，被上诉人莫某病愈，至2010年8月 ...
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人可以接受。在法院判决二手房买卖合同有效，且王某代偿贷款时，第三人愿意配合办理解抵押手续。 一审法院认为，我国不动产实行所有权登记制度，房地产权证 认定。 本院二审查明的其他事实与一审查明的事实相同。 本院认为，双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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》未依法登记领取权属证书不得转让和建设部第六十九号令的相关规定，双方的买卖协议“违反法律、行政法规的强制性规定”，应属无效。根据《最高人民法院关于适用若干 该房屋买卖协议未违反法律效力性强制性规定是正确的。况且，《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的 ...
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重庆某律师事务所律师。 上诉人肖某甲与被上诉人肖某乙、肖某丙、余某某买卖合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2010年8月10日作出（2010）璧民初字 用地上所修建的房屋并未进行产权登记，因《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经依法登记，不 ...
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买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、房屋维修基金交纳证明”；5、 追究XX公司没有办证的违约责任。 原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担 ...
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