（略）。 上诉人佛山市顺德区鸡洲长丰苑房产有限公司因与被上诉人闵某某商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第（略） 双方对办理产权证没有明确约定有事实依据，适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第(二)项之规定，判决上诉 ...

含讼争房屋在内的商品房预售许可证。被告策源公司系代理被告汇豪公司承消汇源豪庭的承消商。诉讼中被告汇豪公司认为《商品房买卖合同》》示范文本 的消费者支持提起诉讼，根本没有对任何一方举措有认可权。事实上当时消委会转交上诉人的复函给上诉人时郑重声明，如果你们双方未能再进一步达成协议则可向人民法院提起诉讼。 ...

《房屋购销合同》过程中，越海公司明知其预售的商品房手续不完备，尚未办证，合同存在瑕疵，仍将上述房屋转预售给南玻公司，应负主要责任，南玻公司对其所 营建、管理和经营销售。1992年12月10日，华侨公司与诸海公司签订一份房屋买卖合同，约定，华侨公司将“华侨之家”综合楼X一X层，公寓楼西侧一幢X套房屋， ...

终结。 原审判决认定：2001年8月22日原、被告签订商品房买卖合同，被告预售其开发的恒龙豪苑首层X号的商铺一间，房价（略）元，合同内 其中楼层高度双方后来同意修改为5.3米，2001年12月30日前交房，并注明合同发生争议按以下方式解决：提交顺德市规划国土局房产交易所仲裁委员会仲裁等内容，但合同中 ...

志坚，广东合众拓展律师事务所律师。 上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 其余上诉理由依法不成立，本院不予采纳。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法 ...

撤销一审判决第二项；三、变更一审判决第一项为：深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同有效，继续履行，深业公司于本判决生效之日起10日内将深业 条规定的情形。抗诉书认为预售方在一审诉讼中补办了土地使用证，才能认定商品房预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房 ...

元。1995年10月5日，王某某(乙方)与宏日公司(甲方)签订了《房地产预售契约》，约定：甲方收到乙方预购房屋订金5000元，将君紫花园X号 本院不予支持。因双方当事人没有在《房地产预售契约》中约定逾期办理产权证的违约金计算标准，一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许某证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、 应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人 ...

。51元/户。 佛山市顺德区人民法院一审认为：民事行为应当遵循公平、自愿、合法的原则。《中华人民共和国价格法》规定：“经营者不得在标价以外加价出售商品，不得 向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《 ...

。51元/户。 佛山市顺德区人民法院一审认为：民事行为应当遵循公平、自愿、合法的原则。《中华人民共和国价格法》规定：“经营者不得在标价以外加价出售商品，不得 向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《 ...