，签订合同时年岁已高并且与邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村X 房二间。在本案审理过程中，经王某申请，法院委托北京鸿天涉外房地产土地估价有限责任公司进行了价格评估，结论为建筑物价值71837元（其中北房五间37799 ...

娄建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和被告 。可在我使用该房子和土地某，门口一家人阻止我们从胡同里通行。经我找被告，被告不管不问，在我们要求土管部门办理使用证时，答复是：农村X组织之外的人。 ...

签订《重庆市X村某地承包经营权出租合同》，合同约定：由被告周xx承租梁平县X组（属原新盛镇X村）的128.94亩土地，租期为3年。合同 梁平司法鉴定所[2010]司鉴字第X号鉴定意见书、鉴定费发票、个体工商户营业执照、集体土地建设用地使用证、梁平县X村某委员会出具的证明、玉林师范学院录取通知书、被告罗 ...

贾某辛妻子刘白妮（已故）签订《租赁土地房屋合同》，其中约定：5.X组将新洛公路北土地房屋（十间）一处出租给贾某庚、刘白妮，期限从1994年 内部的一种组织形式，是自治的一个层次。村X组负责经营、管理属于村X组的集体土地和其他财产。根据《中华人民共和国村X组织法》第十条规定村民委员会可以按照村民居住状况 ...

承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村X组织法》等法律规定的民主议定原则，或者所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方 X组及西沟组的上级部门西范某村委会、西范某村X组及西沟组两级农村X组织对该集体经济组织的荒山都有对外承包或租赁的权利，由于原告的原主任陈 ...

有瓦房三间，砖木结构，并办有郾集建（1991）字第1－x号《集体土地建设用地使用证》。2000年王X成搬到自己在本村X街门面房内居住。2000 、处分权,但买卖涉及宅基地的转让，其效力取决于能否经过政府审批许可。因此农村房屋买卖属于要式合同，只有经过政府部门批准才能生效。本案中王XX父亲王X栓给王X成 ...

表示，但该地基属于农村村民集体所有的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，原 ，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖 ...

12月31日(2004年12月31日)，该合同第八条约定：遇征收，鱼塘费(即鱼苗补偿费)归承包者，水面(即土地)是集体的。2001年5月16日，再审 双方遂酿成纠纷。 本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案， ...

各庄村委会同意张某某将村东造纸厂的租赁经营权转让给我，由我履行原租赁经营合同的权利、义务，同时也要求我交纳村东造纸厂2007年度尚欠的10万元租赁费，还 各庄村委会辩称，2003年3月，夏各庄村委会是通过公开招投标的方式对外出租村集体所属的造纸厂东厂，村民张某某以40万元中标，40万元的投标款转为第一 ...

诉讼的范围和受诉人民法院管辖。当承包方的承包地被征收后，基于农村土地承包合同而发生于集体土地所有权人和承包方之间的补偿费用纠纷属于民法调整的范围。在本案中 发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费 ...