不予认可。在此情况下，应当认定金秋公司并未履行房屋交付义务。据此，作为出卖方的金秋公司应当承担相应的违约后果。陈某要求金秋公司按照约定支付逾期交付房屋违约金 交房的违约责任。陈某在一审诉讼中请求支付逾期交房违约金计算至2010年12月30日，原审法院判决并无不妥。《商品房买卖合同》中对于房屋单价、面积 ...

以下简称居间合同），同日经中原公司居间介绍卖方与袁某丙签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），交易房屋为北京市X区科学园南里风林绿洲X号楼X门XB 提供过户和贷款服务，故也未向袁某丙进行索要；三、买卖合同双方未履行完毕的原因是因为袁某丙故意违约，不按照约定支付购房款造成的，所有责任均在袁某丙 ...

称，2009年7月14日，唐某与鼎恒公司签订一份《商品房买卖合同》。约定交房期限为2010年5月1日前；因卖方责任不能按期交房时，卖方每日按已 判决如下： 一、被告郑州鼎恒置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告唐某逾期交付房屋产生的违约金x.34元。 二、原告唐某于本判决生效后十日内返还被告郑州鼎恒 ...

某某依约履行了交纳购房款的义务，但金座物业至今未按约定时间交付房屋，已构成违约。李某甲要求金座物业偿付延期交房违约金的诉讼请求，事实与 利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定， ...

中介有限责任公司、被告宋某某三方经商谈后签订了《买卖斡旋金协议》，实质为房屋买卖协议，该协议约定，“经卖方同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即 原告督促被告宋某某履行协议的事实。 4.《解除合同通知书》1份，证实因被告宋某某违约，迫使原告提出解除房屋买卖合同，并征得被告宋某某同意的事实。 被告宋 ...

某甲提交下列证据： 1、《商品房买卖合同》一份，证明：合同约定交房的期限为2007年12月31日前及出卖人逾期交房的违约责任比率。 2、2007年2月 涂改为日万分之一。 原告王某甲以上述证据证明：其与被告环洲公司签订的《商品房买卖合同》约定的出卖人逾期交付房屋的违约金比率为日万分之十，在合同约定房屋 ...

币种均为人民币)150万元，首期房价款30万元。违约责任约定若房屋买卖双方合意解除协议，导致买卖合同未能签订的，违约方或合意解除协议方应向锐丰公司支付 合格。2009年10月29日，苑某某与出卖方签订《解约协议》，约定苑某某赔偿出售方违约金5万元，房屋买卖合同解除，双方再无争议。2009年11月23日 ...

9,600元。当日，原告还与被告委托代理人签订《定金保管书》1份，约定出卖方确认已收到定金20,000元，交给原告代为保管。 2010年4月5日，被告通过 买卖合同，无权向被告收取报酬，原告也未提供证据证明是因被告违约导致房屋买卖合同未能签成。综上，本院对原告的诉请难以支持。但原告可根据法律规定要求 ...

的30万元找到被上诉人拟履约交清第一期房款并签订书面房屋买卖合同，但因被上诉人违约提出要加算利息而致书面合同不能签订，上诉人也未能按约定交清第一期款 的问题未能达成一致意见，导致房屋买卖合同没有签订；而第二期房款15万元是否要付利息的问题究其性质来说，也属于房屋的价款问题；此时，作为卖方，当价款达不到 ...

的违约责任违反当事人之间的约定，按约定，出卖方要免除因不可抗力引起的违约责任，必须具备发生不可抗力事件和发生之日起30日内告知买受人两个条件同时具备 ，但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六 ...