的行为不仅非善意且有明显过失。国联公司系专业的房地产开发公司，对于代理人代为签订合同应提供书面委托书这一基本常识应该是清楚的。《补充条款》签订时间与《商品房 鉴定结论均无异议，一审法院对此予以确认。 一审法院认为，国联公司具有商品房预售资质，《商品房买卖合同》买受人一方虽系尤某某父亲代尤某某签署，因尤 ...

小区。被告人王元林经宇发公司授权全权负责“锦绣雅阁”住宅小区销售业务、签订合同、产权办理及相关手续等事宜。另，2007年12月25日锦绣园X-X 在法律规定范围内。 以上事实，有建设项目选址意见书，商品房预售许可证，090商品房买卖合同，无编号商品房买卖合同，收款收据，东坡区公安分局经侦大队询问笔录， ...

之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订的 、进住通知单、《商品房买卖合同》、收据、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《关于 ...

主要义务，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。事源公司截至本案起诉前仍未取得商品房预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 的事实，当时双方均明知房屋的相关手续正在办理中，无法确定交房期限，即使合同无效，双方均有责任。现其的房屋各项手续已办理完毕，可以随时交房 ...

称国家物资储备局）诉被告昆明汕港房地产开发有限公司（下称汕港地产）商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年10月17日立案受理后，依法组成合议庭。 物资储备局要求汕港地产支付30万元违约金的诉讼请求。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“由于出卖人的原因，买 ...

某乙及北京农村商业银行股份有限公司梨园支行（以下简称梨园支行）共同签订个人住房借款合同，由梨园支行向被告王某乙发放贷款47万元，用于被告王某乙购买原告的 向本院提交以下证据予以证明：1、北京市商品房预售合同，证明原告与被告王某乙之间存在商品房买卖合同关系；2、个人住房借款合同，证明被告王某乙从梨园支行 ...

广场x号房屋；建筑面积为50.4平方米，每平方米6174元，总金额为x元；合同签订之日买受人一次性支付全部购房款；2006年4月28日前交付房屋等。《 一审法院认为：张某某与铭基公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且是在铭基公司取得商品房预售许可证期间签订，合同及 ...

在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要 了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 ...

在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要 了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 ...

在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要 了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 ...