某某、曾某某既没有取得土地使用证书、又没有取得商品房预售许可证明，故何某某、曾某某转让的房屋不属于商品房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条、 之确定，应当依房地产登记发证机关的登记为准，尤其应当坚持土地使用权决定地上其他权利的原则。但是，如果有证据权属登记是虚假的，则对于权属的确认应当以 ...

材料： 1、编号为X号的成都市商品房购销合同、借款合同，拟证明案涉房屋的原始取得是上诉人廖某与被上诉人朱某甲共同购买所得，并通过银行按揭贷款付清房款 规定缴纳了登记费的成都市房产管理局房屋所有权登记缴费通知单，且查明转让前已解除了房屋查封、注销了他项权利登记，故市房管局于2005年5月9日将位于成都市 ...

略）.67元的拆迁款，扣除已付的拆迁款（略）.70元，泰达屋业购买俊园12套商品房的购房款（略）元和应补的面积差额款（略）元，俊发地产支付案 合同另一方的同意，并不得牟利。”和《合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二 ...

2月6日，原告赖某某（乙方）与被告（甲方）签订《商品房认购协议（住宅）》，约定由乙方向甲方购买丽星名园星光轩A座X层X号房（套内建筑 还是第三人的事实的认定是错误的。根据《城市房地产管理法》第六十条：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”以及《城市房屋权属登记 ...

没有违反国家有关规定。我们预售商品房是经过政府允许的，是合法有效的。迄今为止，我们已投入了大量的开发建设资金，如项目转让、土地使用权、设计、土建 原告以琼医函[2000]X号《海南省人民医院关于要求海南银通房地产有限公司返还购买经济适用房预付款的函》致函被告，要求被告返还原告310万元购房预付款。被告 ...

公司对《金湾合同》所涉内容已不享有权利，《金湾合同》转让不能成立；在转让《购房合同书》时，隐瞒了该商品房不属于红旗建行和未按合同约定足额付款 深发公司用于房地产开发，但不参与经营和承担风险，不论盈亏按期收回本金和利息，该协议名为合作，实为企业之间借贷，违反了国家有关金融法规的规定，应认定无效。 由于深 ...

同意金科房产公司在新华房产公司参建面积内转让1，000平方米商品房给原告。嗣后，原告与金科房产公司签订《参建协议》，约定原告参建长宁区X路X弄番禺 9套房屋)，新华房产公司承认收到人民币691万元，但否认金科房产公司已将原告购买的11套房屋全部房款付清。 本院认为，原告与被告新华房产公司签订的11套“ ...

路X号皇龙新城X号楼l单元XB号房，该物业建筑面积为175.82平方米(商品房某卖合同号码为GF-2000-0171)。卖方保证所填写和提供的有关该物业的产权权属 您法律责任的权利。2010年2月6月，杨某乙(甲方)与卫国(乙方)签订一份《关于解除购房某同的协议》，约定，原甲方拟向乙方购买皇龙新城X栋 ...

属于原告，原告应补购房差价6976元给被告，原告遂撤诉。后由于双方未按协议履行权利和义务，再次形成纠纷。 原审法院另查明，湘潭市某开发公司于2004年12月 31.46平方米的车库均进行了约定，而于同日与郑某签订的《商品房销售合同书》中未涉及到购买31.46平方米的车库的问题，只对某街道亭子塘X栋X号 ...