无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称，被告住上海市杨浦区X路某室，所居住房屋性质系商品房，该房 真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力。被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区 ...

才接收系争房屋。系争房屋质量有问题，至今未修理完毕，原告xx公司作为房屋的物业公司，未能协助和督促开发商修复系争房屋，故不同意原告诉讼请求。 经审理查明， 保护。被告朱xx、朱xx办理了入户手续，即为该小区业主，理应根据相关规定，及时向原告支付相应的物业管理费。被告朱xx、朱xx自2008年7月起拖欠 ...

月28日至5月31日办理房屋交接手续。被告郑XX一方接到上述入住通知书后前往小区察看后因认为房屋存在质量问题未办理入住手续。2008年8月、2009年5月 终止物业服务合同关系而于2009年9月26日撤离小区）的物业管理费5,775元应由被告郑XX一方支付。此前自2008年6月起至2008年9月的物业 ...

平方米3元，原告实际按每月每平方米3元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。该合同第十三条约定：业主和物业使用人房某自用部位、自用设备及设备的 2008年10月至12月拒绝为被告提供自用部位的维修服务问题。本院认为在前期物业管理合同第十三条明确约定在业主就自用部位的维修提出委任时，原告必须接受委托 ...

的有偿服务行为。本案原告为被告提供了一定的管理和服务，被告理应向原告履行支付物业管理费的义务。故原告要求被告支付自2008年3月1日至2010年3月31 当然物业管理企业在管理过程中也应该加强与业主的沟通共同创造和谐的小区环境。四、被告提出的原告违反了业主手册的约定问题。被告就该主张未能提供相应的证据 ...

，双方未续签合同，但原告仍为小区提供物业服务至今。被告房屋的建筑面积为137.49平方米。根据物业服务合同的约定物业管理费每月每平方米为人民币1.80元。 计，每月每建筑平方米人民币1.80元计算）； 二、对原告上海某国际物业服务有限公司的其余诉请不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...

，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告朱某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结 受上海某房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2007年1月至2010年6月未付物业管理费人民币7952元。原告多次催讨未果，遂 ...

该小区业主按建筑面积每平方米0.55元/月标准收取物业管理费。被告顾XX系上述小区X号XX室房屋业主，其房屋建筑面积104.40平方米。2005年1月8日 及补充合同，公安部门新编门弄号通知单，被告签收的“花山名苑”公共契约，物业服务分等收费审核表，催款通知、律师函件及邮件交寄清单，被告房屋房地产登记 ...

经审理查明，2004年7月15日，上海××公司与上海××公司（开发商）签订《前期物业管理服务合同》，约定：开发商将××（博兴路X弄、巨峰路X弄） 继续生效（为期二年），不再另签，以次类推]。2007年，因该小区动迁居民为物业管理费收费标准上访，经浦东新区金桥功能区域管委会与各部门协调，原告向××小区 ...

，董事长。 委托代理人XXX。 被告XX。 原告XX公司（以下简称XX公司）诉被告XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月21日受理后，依法适用简易程序， 月31日止。经本市浦东新区物价局审核，原告对该小区业主按建筑面积每平方米0.55元/月的标准收取物业管理费。被告XX及案外人沈国伟、陆玲芳系 ...