第五条甲方责任：l、保证项目的合法开发、建设，并向乙方提供以下有效证件的复印件、企业营业执照和企业资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、 管理办法》第六条“商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售应当向城市县房地产管理部门办理预售登记取得《商品房预售许可证》”及《中华人民共和国合同法》第五 ...
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五证相关手续，其费用均由“军安老兵公司”承担。2、为“军安老兵公司，提供房地产开发所需的有关文件和各种资料。3、军安公司某将该项目的所有证件（ 需政府部门审批。同时某法第六十七条规定，违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以 ...
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理由如下：1、原审判决认定涉案房屋不是商品房的理由不成立。商品房是指房地产开发企业尚未建成或者已竣工用于向社会销售并转移房屋所有权于买受人的房屋。而 买卖应适用城市商品房买卖预售许可的相关规定。而慧源公司则认为本案诉争房屋并不适用《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》中的商品房销售和预售 ...
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对X号证据，被告质证认为与本案无关，本院认为该证据内容系原告与陕西联兴房地产开发有限公司签订的《锦绣园二期前期物业代管协议》，其内容与本案无直接关系， ，服务不达标，业主意见很大，根据物业管理条例第二章第10、12条规定‘选聘和解聘物业服务企业，应当某物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主， ...
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规定，综合验收是法律法规一贯强调必须具备的条件，根据国务院城市房地产开发经营管理条例第17条规定：“经过验收才能交付使用。”1995年1月26日建设部的城市 年12月15日，被上诉人经广州市建设委员会批复同意成立并领取《广州市物业管理企业资质证书》。1999年1月，原审第三人委托被上诉人对广州市X路X ...
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元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产管理局房地产物业管理处出具《证明》：由于广州市同德物业发展公司和广州市大塘物业公司 物业管理资质的公司。在取得开发企业及小区业主委员会的共同委托，提供了相应的物业管理服务后，根据公平合理、等价有偿的原则，被上诉人享有按有关规定 ...
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元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产管理局房地产物业管理处出具《证明》：由于广州市同德物业发展公司和广州市大塘物业公司 物业管理资质的公司。在取得开发企业及小区业主委员会的共同委托，提供了相应的物业管理服务后，根据公平合理、等价有偿的原则，被上诉人享有按有关规定 ...
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元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产管理局房地产物业管理处出具《证明》：由于广州市同德物业发展公司和广州市大塘物业公司 物业管理资质的公司。在取得开发企业及小区业主委员会的共同委托，提供了相应的物业管理服务后，根据公平合理、等价有偿的原则，被上诉人享有按有关规定 ...
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。再审查明，国家定额管理机关没有对苗木价格作出定额规定，苗木价格由市场自行调节。2、关于取费标准问题。这主要是涉及到国景公司施工企业资质等级问题。双方在 补充质证。为了弥补这一程序问题，在不得已的情况下，经鉴定中心委托海南建海房地产咨询有限公司对该园林某价重新鉴定。建海公司于2001年7月23日出具的 ...
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号还有其他地块，应认定评估报告所涉土地开发费就是开发公司作为出资的土地使用权。无锡市公证会计师事务具有合法的资质，其出具的评估报告合法有效，该评估报告得到 《城市房地产转让管理规定》第某二条第某款的规定，对以该土地使用权出资，开发公司也按照国家有关法律规定和江苏省人大常委会《江苏省外商投资企业土地使用 ...
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