、关于逾期办证的问题 a.房产证逾期办理虽属事实，但非因被申请人的责任。 补充协议第3条约定，因政府规定办证税费中部分由开发商承担，部分由业主承担，且 形式支付房款，对此合同可为证，且至今未还清银行贷款。此类业主的房产证需办理房屋抵押登记手续并由贷款银行保管房地产权证原件直至还清贷款本息，按银行规定， ...

没有某知熊XX提交办证资料的法定义务，且熊XX未能在房屋交付后90日内取得权属证书的原因是熊XX未及时提交办证资料造成的。 被上诉人熊XX答辩认为，原判认定 没有某别约定的情况下，开发商负有某助办证的义务，且初始登记与协助原告办理产权证不能等同，故一审法院判决同创公司承担逾期办证的违约责任并无不当。 ...

，缴纳了相关费用。因赵某的园区内有6户动迁户因拆迁补偿问题没有与开发商达成协议没有拆迁，部分业户在园区X区环境。于洪区的相关部门于2008年下半年打算 取得房屋权属证书的责任进行了明确约定，即由出卖人继续协助办理产权证，因此，赵某主张某期办理房屋权属证书违约金没有法律依据。”属于适用法律错误。 （一） ...

，原告在购买时才3000多元。原告要求被告承担物管费的主体不对，被告是开发商，原、被告之间形成的是商品房买卖关系，原告与物业公司之间是服务关系， 的约定，故对于原告要求被告支付逾期办理产权证违约金的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 四、虽然原告在提出了被告交付的房屋存在重大质量问题，但是原告并未 ...

被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以购房户实际的收件时间为准，完全是由购房户自己决定 人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据 ...

被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以购房户实际的收件时间为准，完全是由购房户自己决定 人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据 ...

被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以购房户实际的收件时间为准，完全是由购房户自己决定 人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据 ...

被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以购房户实际的收件时间为准，完全是由购房户自己决定 人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据 ...

被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以购房户实际的收件时间为准，完全是由购房户自己决定 人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据 ...

被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以购房户实际的收件时间为准，完全是由购房户自己决定 人按已付房价款的月息0.7%向买受人支付违约金。”被告逾期办理房屋所有权登记备案手续，且未履行告知义务，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据 ...