房地产登记申请书》原件交付原告，原告于2010年2月10日，至宝山区房地产交易中心办理了X室房屋房地产权证申领手续。故原告要求变更诉请为要求被告按已 至2010年2月10日为止的违约金。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产销售统一发票、《房屋交接书》、委托书、上海市房地产登记 ...

可以确定华辰公司履行该义务的期限为交房时。同时根据合同第十四条的相关约定内容并结合商品房买卖的交易习惯判断，“温泉管道预埋到户”的义务应指华辰公司使 条虽仅约定“温泉管道预埋到户”，但由于第十四条是对“出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑达到使用条件日期”而作出的约定，且该条对 ...

。 委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。 原告孙X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序， 、被告在签署《房屋交接书》之日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。 ...

。 委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。 原告何X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序， 、被告在签署《房屋交接书》之日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。 ...

每平方米9500元,总价1,505,655元;乙方在2006年8月4日签订《上海市商品房出售合同》之前交付的66万元购房款，加之乙方申请的住房商业贷款97.8万元,共计 自行同意被告将系争房屋用于抵押贷款,故本院在保护原、被告之间房屋买卖交易的稳定性的同时，不应损害善意第三人的合法权利。关于上海市黄某 ...

戴宏光，该公司法律顾问。 原告朱某某与被告武冈市金源房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月4日立案受理，依法由审判员黄志光适用 起被告可以实际支配使用该款项，且根据按揭贷款是由房地产开发商与买受人一同办理的交易习惯，被告声称不知该款由谁所贷，以致认为原告付款的时间为开票之日即 ...

按规定收取；对于垃圾清运费200元，该项费用为装修垃圾清运所产生的费用，按交易习惯应由三原告支付，数额为200元属于正常范畴；对于卷闸门费，因认购 五、原审就阁楼款是否应另外计算认定错误。六、原审适应《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适应法律若干问题的解释》第五条错误。综上，请求二审法院依法撤销 ...

未取得房屋权属登记手续。请求人民法院判令：一、被告继续履行办理房屋权属登记的合同义务，确保原告取得房地产权属证书；二、被告向原告按已付购房款x元×每日 日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》，办理合同登记备案和《房地产权证》，由 ...

证。苏某某与江东置业公司签订的《商品房买卖合同》，系江东置业公司统一在成都市房地产交易中心购买，该合同中约定的办理权属证书的部门及时间仅 日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市 ...

证。彭某某与江东置业公司签订的《商品房买卖合同》，系江东置业公司统一在成都市房地产交易中心购买，该合同中约定的办理权属证书的部门及时间仅 日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市 ...