用地初始登记》。 原审法院认为，本案的争议焦点有二：一是中星置业有否违反合同规定迟延办理房产证和土地证二是房屋二层北卧室的净高2.52米是否构成违约 针对争议 将所售房屋的《宜兴市商品房屋用地初始登记》交付给购房人，但中星置业并未在商品房正式销售时将该证交付给上诉人。因此中星置业的行为导致了上诉人迟延 ...
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第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期不超过30日， 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费536元，减半收取268元，由被告郑州 ...
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号房；总金额x元；付款方式为一次性付款；付款时间为2006年7月10日；崔某某如未按合同规定的时间付款逾期超过90日后，老街坊置业有权解除合同。老街坊 置业拖欠工程款，通力公司对老街坊置业的债权转让给崔某某，老街坊置业用其开发的商品房抵消该债权。在此情况下，老街坊置业、崔某某双方于2006年6月29日 ...
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合同约定，原告要求被告退还房款并支付违约金，但被告只退还原告购房款，并没有按合同约定支付给原告违约金6216.55元，为此，请法院判决被告为支付原告违约金6216.55元 八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加 ...
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产权登记机关包括土地部门且原告未能在合同规定期限内取得土地权属证书系被告造成的，那么根据《商品房买卖合同》第十五条规定，被告也只是部分违约，至多承担 于2006年7月31日前交付使用，并已办理房屋所有权证书。但被告并未在商品房交付使用后的365个工作日办理土地总登记，导致原告无法取得土地权属证书。至 ...
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住宅,属砖混结构，层高为一层3.6m,其余3.Om。该商品房合同约定建筑面积共326.3m2，该商品房为别墅用房,无分摊的共有建筑面积。四、计价方式与价款 应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ...
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住宅,属砖混结构，层高为一层3.6m,其余3.Om。该商品房合同约定建筑面积共326.3m2，该商品房为别墅用房,无分摊的共有建筑面积。四、计价方式与价款 累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日 ...
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了物业维修基金、被告承诺在2006年3月31日前办理该房地产初始登记手续、取得新建商品房房地产权证；如被告未能在约定期限内将该房屋交付原告，应当向原告支付违约金， 四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30天内，由甲乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋 ...
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了物业维修基金、被告承诺在2006年3月31日前办理该房地产初始登记手续、取得新建商品房房地产权证；如被告未能在约定期限内将该房屋交付原告，应当向原告支付违约金， 四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30天内，由甲乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋 ...
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